置业顾问 - 吴江房产网

[SERENA]

购房户口

2009-12-22

我是平望的，如果在吴江松陵买房迁户口的话，有购房面积、产证年限、社保等限制问题吗

[吴江房产网]吴江户口迁到松陵迁户口无需面积限制，只要房产证即可
[枫叶]

二手房出售

2010-02-23

请问怎样在网上注册出售二手房？

[吴江房产网]点击网站首页我要注册会员，填写信息后注册成功后即能登陆后即可发布房源
[户迁]

户迁中所说的90平方，75平方包括车库面积吗？

2010-02-26

吴江外地户口要入户吴江需购买90平方以上，拿到房产证满一年后，可迁入吴江，75平方以上，需满5年后方可迁入！这里所说的90平方，75平方包括车库面积吗？

[吴江房产网]不包括车库面积。
[钱小姐]

买安置房需要见证吗？

2010-01-24

如果需要见证：在吴江什么地方？号码多少？

[吴江房产网]购买二手房（拆迁安置房）的话建议最好通过房产中介进行交易。
[小燕子]

风险问题

2010-01-25

本人通过一中介想买一套二手毛坯房，在看房的当天，经由中介协助已和卖家签定一份房产买卖契约，签约前商量好卖家的他相权证由他自已凑笔钱从银行取出，再和我交易房产,因此本人已交付1万元整订金，也由中介清点订金无误后，交给卖家，开出正规发票，卖家也签收确认，但到第二天，卖家反悔想抬高房价,本人不同意，中介想出的折中办法是，我一次付清我的首期，当天就过户，不知道这样本人是否有风险，我实在是不放心，卖家的信誉实在是太差，万一我帮他还了贷款后，他不卖，我怎么办，请帮我分析下，谢谢.

[吴江房产网]怕卖家反悔变卦的话，可以跟中介，买家都在场的前提下签订一份补充协议！明确确定违约责任！
[smile]

关于转学

2009-12-30

孩子户口是在本地，就读于天和小学。新买的房子所在学区是鲈乡，请问我孩子在不转户口的情况下能转学吗？

[吴江房产网]得看你有没有拿到新买的房子的房产证，如果已经有房产证的话不用迁户口即可入学，如没有的拿到的话，最好咨询下学校看能否凭借购房合同以及发票办理入学
[644794996]

提问

2009-11-19

请问一下如果我买了别人的房子是在中介签的合同但别人的房产证还没下来！这样的合同有效吗

[吴江房产网]虽然房产证没有办下来，但是双方签订的房屋买卖合同是有效的。你们可以在合同中约定，如：出卖人在房产证办下来之日起xx月或xx日内将房屋产权过户给买受人。同时约定不办理房屋产权过户的违约责任。
[云云]

户口上学

2009-11-05

这个问题一直很头痛,一直说买房都拿不定主意,我现在两个小孩,在吴江看好了一套130平米的房子,如果买了,我们两个小孩的户口能一起迁过来吗?

[吴江房产网]如果是吴江本地户口，不受平方大小限制，拿到房产证后就可迁户口，如果是外地户口，需要拿到房产证1年后，正常缴纳社保满一年后，即可迁入户口，小孩上学，无需户口迁入，只需要提供购房发票，即可在购房学区报名上学
[刘女士]

办理房产证需要单身证明吗

2009-11-06

我在丽湾国际买的房子，交房时售楼处小姐说写一个人的名字办房产证要有单身证明，请问是这样吗？

[吴江房产网]是的，如果你是已婚人士，你妻子在房产证也得写上名字
[疑问]

按揭贷款

2009-11-07

请问吴江二手房按揭贷款中介要收取贷款款额的1%费用。这种收费合理吗

[吴江房产网]收取贷款额的1%是中介普遍都要收的，如果想省去这笔费用的话，可以自己找银行贷款！

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