太仓月星家居广场

太仓月星家具城 业态定位: 目前在售的为建材馆约5万方,主要经营陶瓷制品、厨卫用品等建材产品,以国内国际一线品牌为主,同时以二三线品牌为辅。项目引进月星成熟经营管理和质量保证,以品牌展示销售为主,以个性的选择为辅,满足高中低消费对品牌的需求,以灵活和富有创造性的商业经营模式来满足不同时期、不同层次、不同品质和个性化的消费商业需求。企业立志于在太仓原有商业地标——陶瓷城上,建立一个新的商业地标——月星家居广场。 营销模式: 商铺主力面积在20——60平米左右,一楼2.8万/平米、二楼1.45万/平米、三楼1.3万/平米、得房率在65%——90%。层高为4.456米、40年独立产权、2014年5月30号交房、2014年6月一号开始算租金。包租五年,前三年7%、7%、7%共21%抵扣房款中。第四年8%、第五年8%共16%分五年返还给业主(注:后两年回报16%、分为每年3.2%返还。如房款为100万、主业每年可拿到3.2万的租金。