少数房价上涨快的热点城市,面临进一步上涨的压力,下一步可能会达到或超过历史峰值。比如北京,离历史最高峰还有差距,预计不久即将达到。上海同样是供不应求,缺口也比较大,会进一步促进房价的提升。

　　楼市很火爆,投资者很迷茫。在房价再次出现大幅度上涨的背景下,对房地产市场走向及未来政策的判断,是中小投资者迫切希望了解的信息。身为住房和城乡建设部住房政策专家委员会副主任、中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长,从20世纪80年代初便开始研究住宅商品化问题的顾云昌,对房地产市场的发展有着深入的理解和权威的判断。顾云昌提醒读者,对许多城市的居民来说现在是买房的好时候,但像上海和北京这样的热门城市,房价还没有到峰值。

　　顾云昌表示，房地产的走势主要取决于宏观经济的大势,我国宏观经济企稳回升,但还有一些不确定性和不稳定性,根据现在上半年的销售状况,及当前购房者和总体市场的预期, 如果现行政策不变的话,我认为下半年房地产交易量还会出现继续增长的态势。另一方面, 房价在同比和环比都出现增长以后,下半年房价总体上仍然将呈现稳中有升的态势,这是从全国来看。少数房价上涨快的热点城市,面临进一步上涨的压力,下一步可能会达到或超过历史峰值。比如北京,离历史最高峰还有差距,预计不久即将达到。