住房城乡建设部有关负责人15日表示，目前房地产市场稳步回升，今后将着力稳定市场信心和预期，稳定房地产投资，严格执行个人购房贷款政策，着力稳定房价。

　　近来，关于收紧“二套房贷”政策的消息屡屡见诸报端。

　　虽然有关监管层表示“二套房贷”从来放松，但在坊间有关放宽传闻却广为流传。

　　“二套房贷”变相放宽是商业银行跨越政策底线的违规行为，其造成的危害甚大。个人房贷一直是各大商业银行争取的目标。为了尽可能将房贷这个“优质蛋糕”做大，在“二套房贷”政策刚刚出台的时候，一些商业银行就曾以种种借口阻碍“二套房贷”政策的执行；在楼市进入低迷期，房贷出现萎缩后，更有商业银行不遗余力鼓噪要对“二套房贷”松绑，甚至通过“打擦边球”的方式为“二套房贷”松绑探路。

　　个人房贷虽是一块“优质蛋糕”，但其信贷风险同样存在。美国次贷危机已经给银行过度信贷敲响了警钟，而我们回想一下“要死也是银行先死”的狠话，再看看去年 房价下滑时有的城市出现的“断供”情景，我们就不能不为商业银行的违规放贷捏一把汗。

　　当前，人们购房绝大部分都要依赖银行贷款，促使银行增加个人房贷，显然也是房地产商搞促销的最直接最有效手段。要让商业银行顶着违规的压力、冒着信贷风险松绑“二套房贷”，这里面肯定有大量的“公关”文章可做。看看与房地产业相关的土地、规划等政府部门出现的腐败现象，我们就不难想象，财大气粗的房地产商其“公关”能量非同小可，在其强大的“公关”面前，少数意志不坚定者必然会败下阵来。

　　商业银行违规松绑“二套房贷”，给我们发出了一个令人警惕的信号。有关部门应展开调查，对胆敢擅自松绑“二套房贷”者以严惩，确保各商业银行要严格执行个人购房贷款政策。

　　同时，我们也应该看到，商业银行在以往的房贷违规中所造成的金融风险，以及在此过程中出现的腐败现象，绝对不会因为监管层的一纸“严令”就“自动归零”。因此，有关部门还应该追溯商业银行在以往房贷违规中的相关责任，特别是对其中的腐败行为，更应该深挖严查，以确保房贷政策的严肃性，有效避免金融风险，促进房地产市场的稳定健康发展。