月27日5时30分左右，上海闵行区“莲花河畔景苑”一幢在建的13层楼房(7号楼)倒塌，事件中的唯一死者，名叫肖德坤，22岁，安徽省界首市肖庄村人，2005年初中毕业后，从安徽老家跟随父亲来到大上海闵行区梅陇镇，由表哥带着加入上海梅陇铝合金装潢厂工作，为铝合金窗打胶。

　　事故当日，肖德坤以带班的身份，领着手下4名工人前往10号楼施工。7号楼倒塌时，肖德坤被压在房子底下，6月27日当天9时15分许被挖出，当场气绝身亡。

　　据肖德坤母亲介绍，他每月都给家里寄2000元，本打算今年10月1日凑够酒席钱回家乡“摆十几桌”娶新娘。

　　事故发生当晚，肖德坤的家属前往解决善后事宜，被安排住在闵行区的锦江之星酒店。

　　《京华时报》报道，家属已与死者生前所在的装潢公司签署赔偿协议，赔偿金额为77.5万元。

　　7日下午2时左右，肖德坤的父亲透露，当天上午儿子生前工作的装潢公司已答应赔偿，并表示家属已愿意签署赔偿协议。

　　下午5时，这家装潢公司一位王姓负责人说，双方已经在梅陇镇司法人员的调解下签署了赔偿协议，并由肖德坤的父亲亲自签字。具体赔偿金额为77.5万元。

　　业主：赔付方案未定

　　7月4日，在上海市闵行区政府的牵头下，发生楼房倒覆事故的上海“莲花河畔景苑”的开发商与业主举行了沟通会。

　　在沟通会上“莲花河畔景苑”房产项目开发商梅都房产开发有限公司的委托律师代表开发商向业主表示歉意。开发商承诺，从4日开始，委托律师在附近的罗 阳小学接待业主。针对业主提出的取消合同、退回房款、赔偿损失问题，律师表示将尽快拿出方案，在合情、合理、合法的范围内，通过协商或司法途径解决问题。

　　目前，上海市律师协会已专门挑选了74名建筑房地产方面的专业律师，供广大业主自行选择。6日下午，上海市律师协会将在上海西南工程学校内为业主提供咨询服务。

　　在沟通会上，闵行区房管局谈判人员表态说，政府部门会促成开发商在本周六之内出台关于倒塌的7号楼业主赔付方案。

　　同时，相关部门代表也表示，政府在业主和开发商之间只是协调作用，不能直接付赔款给业主，也没有权力强令银行，只能与银行沟通解决。而开发商的资金在事发当天就已经被冻结。相关部门表示，赔偿的事情要遵照“合情、合法、合理”的原则，依法处理问题。

　　赔偿款可能达7.7亿

　　《每日经济新闻》报道，由佑威·楼市通系统提供的莲花河畔景苑的销售数据显示，截至今年6月27日，“莲花河畔景苑”住宅建筑总套数629套，已出售489套。自去年开盘销售至今，一共卖出506套，近7.34亿元的销售额。

　　其中目前已经倒掉的7号楼，一共卖出了18套，总金额3175.79万元。按照之前签订的房屋预售合同，上述18名业主不仅可以得到退房款3175.79万元，还可获得 房价的5%违约金，另外根据房屋总价，还可获得按同期同档的存款利率计算的赔偿利息。

　　除了上述18户业主外，其余近400位业主，也已在倒楼之后，向开发商提出退房要求，并要求按照合同规定的5%的比例支付违约金、银行贷款利息和参考同地段房价补偿原购房的差价。

　　然而，杜跃平律师事务所提供的梅都房地产的财务资料却显示，公司截至3月31日的货币资金余 额仅仅只有5885.99万元，净资产只有2200余万元，总资产也不过2.16亿元。而如果所有业主的退房请求都获得法院支持，那么开发商需要退还的购 房款和支付赔偿可达到7.7亿元。

　　但莲花河畔景苑4月以后的总销售金额只有4.05亿元，加上总资产规模的2.16亿元。目前梅都房地产的总资产很可能不到7亿元，是否有能力退还所有购房者的购房款还是个问题。