买房还是租房 上海奔奔族一份账单引发的讨论
房子，房价。在天涯社区“房产观澜”每天都有大量帖子讨论着这个问题。
在这个板块活跃着的，大多出生于1975－1985年这10年间，他们被称为“奔奔族”，这是中国社会目前压力最大、最热爱玩乐却玩命工作的一代人。
网友“高度黄昏”也属于这个族群，他出生于1977年，目前在上海有着一份月薪2万元的工作，但他依然不敢在上海这座城市买房子。今年1月12日，他在“房产观澜”发了一个题为“告诉你上海没房子月薪2万是什么生活状态”的帖子，引发了在都市生活是买房还是租房住的讨论。迄今，这个帖子点击已有21万多人次，网友回帖1400多条。
“高度黄昏”的账单
在“高度黄昏”的帖子里，最先发布的是一份他日常开支的明细表。
“ 高度黄昏”大学本科毕业，工作三年后读了硕士研究生，现在毕业已有两年。目前他的月薪税前2万元，扣税后大约还有16200元左右。他妻子一年约有10万元的收入。
在他的账单里，他这样记录着：
房租：2000元
水电煤：240元（还好上个月空调开得不多，夏天厉害。）
宽带：120元
手机及电话：260元 （长途电话居多啊，唉，出差的话更惨。）
日常三餐：390元 （自己做，在家吃的，妻子中午公司免费餐。）
外出就餐：464元 （突然吃了一顿料理，只是两个人。）
出租车：232元
地铁+公车：60元（我不用坐班，妻子单位有班车，周末出去玩多，我偶尔去公司或办事。）
日常食品：184.9元（什么果汁、饮料、朱古力、牛奶酸奶、咖啡和立顿绿茶等零食。）
娱乐费用：180元（不好意思，看了场《满城尽带黄金甲》。）
书籍及音像：45元
体育锻炼： 90元（大概两次，呵呵，要么踢球aa制40元，要么羽毛球50元，这也导致出租车费用增加。）
医疗药品费：30元（抽烟嘛，枇杷膏还是要的，偶尔还感冒什么的。）
剪发：55元(不是美发）
固定聚餐：120元(aa制之后）
烟：225元 (千万不要告诉我老婆哦）
孝敬长辈：500元
总计支出：5195.9元
这样算下来，“高度黄昏”每月还有1万多的盈余，当然，在这份账单里，没有算一些不固定的开支。比如他妻子的美容美发费，他们购买衣服的费用。他妻子的收入也没有计算在其中。
但即使这样的收入，“高度黄昏”在帖子里还是发出了不敢买房的感慨。
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他为什么不敢买房？
“高度黄昏”最近刚做了爸爸，他十分感谢妻子在他没有房子的情况下和他结婚生子。
说到不敢买房，“高度黄昏”提起一次聚会，他一个已买房的朋友和他说，如果一生病住院半年，那房子岂不是要给银行收回去了？“他天天在这种焦虑的状态下活着。”而这种生活状态不是“高度黄昏”想要的。他觉得，人的一辈子有很多事情要做，房子只是其中的一部分。如果拥有一套房子带给你的快感超过其他生活的享受质量，那么不要犹豫，买！如果不能带来那样的快感，还买，好像有点说不过去。“聪明的人总是能够把握这个度，跟人本身有多少钱无关。”他说。
在“高度黄昏”眼里，一个家庭中不单单只有他自己一个人，他上有快90岁高龄的奶奶以及接近60岁的双亲，下有刚出生的孩子，如果将所有的资金都用来为了拥有一套住房，他不知道一旦有事发生(有些事是必然发生的），生活质量将要下降多少！至于把房子作为理财的一种方式，面对上海的高房价，他认为自己胆小了一点。
“高度黄昏”觉得他不是不买房，在大多数中国人的眼里，家就是一个固定的住所。但目前他只想把多余的钱一部分作为风险金，一部分用于投资。“即使有什么问题出现，大不了回福建老家靠这些年积攒的积蓄生活。”他说：“这么想，是不是很没志气？可这就是我们现在焦虑的状况，我的安全感系数不高。”
“高度黄昏”说：“每个人对于买房都有自己的价值判断，我既然做了这样的判断和行动，而且和妻子有所沟通，那么就要有承受任何结果的心理准备。”
支持派：心态好，租房也一样
在这个帖子里，支持派和反对派争执得很厉害。
支持派的观点基本上在这几点上形成了共识：高薪工作的不稳定、高房价的压力、心态好，租房也是快乐生活的一种方式，对目前有高收入的人来说，买房还是租房，主要还是看自己的价值判断，心理需求。
网友“whrsteven”认为能理解“高度黄昏”的心态。他觉得像“高度黄昏”这样每月拿2万元的薪水能拿多久也是一个很大的问题，再加上其他意外的开销，生活压力也是很大的。
网友“火箭200311”是做销售的，自称2006年税后收入26万元，他说：“现在买房的确是件比较痛苦的事情，尤其在上海、北京这些城市。像我和‘高度黄昏’这样的打工阶层，最向往的应该是一种有闲的生活态度。幸福并不是有多少钱，而是你的心态。曾经在西藏看到朝圣的人，他们的眼神给我的是震撼！”
反对派：有房才能算有家
反对“高度黄昏”目前有高薪却不买房的意见主要集中在一个男人在拥有妻子孩子后，就应该承担起给他们安全感的责任来，而这种安全感很大程度体现在居有定所。
网友“emptybottle”认为买房本身也是一项长期投资。早投资也是为了老了能过得舒服一些。网友“lfq2000”建议“高度黄昏”可以买一个小套的房子，比如70平方米的，他觉得买了房子，很多钱是可以节省下来的。
网友“ader2000”的收入和“高度黄昏”差不多，她觉得“高度黄昏”之所以不买房是心态问题。“理智点，平时生活省点。五六年供一套房子还是不难的。我姐姐说得对，很多人买不起房子是因为收入5万的人想过收入10万人的生活，收入10万的想过20万的生活，收入20万的想过收入50万的生活。于是，大家都觉得生活不公平。”
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未来，在每个人的期待里
高房价下的都市“奔奔族”，对将来的日子各有各的期望。
今年30岁的网友“1800000”2000年大学毕业来到深圳工作，2002年在父母的帮助下买了一套120平方米的房子，当时带装修花了近35万元，去年才还清贷款。现在他想卖掉房子回老家工作生活，他盘算着，这套房子目前市值180万元，而在他老家，买套房子30万元就够了。
也有网友期待着政府启动新的住房政策，网友“行政处分”说：新加坡80%的公民都住在政府提供的廉租房里，如果政府可以提供能长期稳定租住的房子（afordable housing），相信大家更多地会选择这样的居住方式。
对于在天涯发这个帖子，“高度黄昏”说：“我想要表达的是，不是说我将来供不起房子，而是说现在不敢买房。我没有说我很不幸，事实上，我说的幸福就是免于不幸。我自己心里还是有本账的。记得当年在项目会议上被客户刁难得一塌糊涂，整个团队士气很低落，老板拉开会议室的窗帘对我们说：‘看看，太阳还在，我们还活着！’这句话我现在还记忆犹新。”
延伸阅读
高房价影响了
一些年轻人的观念
上海楼市的热度在8月未见缓解，以上海闸北某楼盘为例，该楼盘6月份开盘时每平方米售价12500元，此后推出的第二批房源则一下子开到了每平方米15000元。
一个不容回避的现状是，高额的房价让租房性价比突出，这影响了很多年轻人的观念。以上海外环区域某楼盘为例，两室80平方米左右目前总价90万元，若租住该房，每月租金3000元。若商业贷款买房，首付3成，其余用等额本息法还贷，以20年计算，每月需要还款4613.3元，比租金多出1600多块钱。这使得一些年轻人放弃了购房念头，改为租房住。
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