图为“招商·小石城”别墅效果图。　

图为“现代园墅”全新展示的别墅外景。

　　到底是将家安在苏州还是吴江，被这个问题困扰多年的陈小姐最近终于出手了。她将自己未来的生活区域选择在我们吴江人并不太熟悉的越溪板块，这是一个让她在苏州工作的老公和在吴江工作的她都能接受的不错的决定。用她自己的话来说，“这是最符合双方意愿和未来生活憧憬的地方”。

　　目前，以苏震桃———友新高架为纵轴，以吴中越湖路为横轴的越溪板块随着吴中越溪城市副中心的建设而显得热力四射，依照规划，该中心将建设成为苏州城南一个全新的集行政、商贸、居住、教育等城市综合功能于一体的高科技新兴卫星城，再加上独有的真山真水的地理条件，已成为苏州南大门的一颗璀璨明珠，也吸引着更多的吴江人将目光投向那里。

　　一条路沟通两座城

　　经常往来苏州与吴江的人们对于苏震桃公路不会陌生。

　　2005年10月苏震桃一级公路吴江市区至苏州段全线贯通。从吴江市区仲英大道与江陵西路交界处驱车出发，以８０公里/小时的速度行驶，３分钟就可到达苏州绕城高速入口，６分钟就到达进出苏州城的快速通道———友新高架，１０分钟后从友新高架干将路出口进入苏州主城区。这让很多吴江市民都不禁感慨：“吴江人到苏州主城区要比苏州本地人还要快！”

　　吴江和吴中原本不是一个概念，但苏震桃一级公路的开通，使得南苏州这一片区的地理优势越发凸现。吴江到吴中、沧浪新城等只有10分钟，到苏州市中心也不过20分钟，完全是同城的范围。

　　对此，陈小姐深有体会。陈小姐的老公在苏州有份体面的工作，而她自己在吴江也有份不错的固定工作，因此，理论上他们分别属于两座城市，但方便快捷的苏震桃公路将他们的爱情与生活联系在一直。现实是爱情可以不断上演“双城记”，家却不行，他们为将家安置在苏州还是吴江争论了好久。越溪板块在他们的生活之间找到了中心。

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　　一个副中心显现两个发展前景

　　越溪副中心是苏州市政府重点开发的区域。越溪板块经过多年开发，市场潜力不断被挖掘，无论是土地市场的巨幅放量，还是活跃的新房销售，都显示着“厚积薄发”的巨大潜力，已成为吴中区楼市的新的焦点区域。2003年开始启动的越溪副中心将规划建设成为苏州城南一个全新的集行政、商贸、居住、教育为一体的卫星城，作为未来吴中区的行政中心，承载了未来商业和居业等多项功能，随着区域项目开发的不断跟进，部分项目的交房入住，这个区域的居住人口密度大大提高，加上教育园发展壮大，未来消费潜力不可小看。

　　据了解，该区域集中了“招商·小石城”、“现代园墅”、“水岸清华”、“石湖华城”、“越湖名邸”、“新城金郡”等多个大体量的房产项目，以及南苏州生活广场等大型商业项目。因为紧紧依靠上方山国家森林公园和石湖风景区独有的自然条件，这些房产项目大多主推别墅楼盘。

“真山真水真别墅”，而更为重要的是，“该板块的别墅尚处于起步阶段，与苏州其它中心板块的房价仍有不小的差距。”一位业内人士介绍，“现代园墅”一期开盘的别墅均价不到7000元／平方米，更有总价仅为108万元的叠加别墅推出，用公寓房的价买别墅，正是“现在不出手，更待何时”。

　　陈小姐的想法很实用合理，用这么多钱与其在苏州买套公寓房不如在越溪买幢别墅，既是改善生活状况，又兼具投资功能，越溪副中心发展前景美好，房价一定还有不小的上涨空间。

　　一幢别墅区别两种生活方式

　　一般人认为，别墅至少应该符合两个条件，一是风景好，空气新鲜，最好是有山有水，二是离市中心近，开个车，两三首歌的时间就到了。

 　　而越溪别墅是最符合这样条件的了，越溪板块北依石湖、上方山，南近太湖，是苏州罕有的山水福地，500余公顷的上方山国家森林公园内林木葱绿，溪池遍布，3.6平方公里的石湖景区与上方山遥相呼应。

　　记者了解到，“现代园墅”整个别墅区占地面积达28万平方米，但开发商为了提高整个社区的品质，拒绝建造别墅以外的任何建筑形态，大独栋、小独栋、联排、叠加四种别墅形态精心规划组合，成为目前苏州市区最大的纯别墅社区之一。整个别墅区的建筑特色十分鲜明，不仅结合了苏州浓厚的文化底蕴，更汲取现代建设人性化的空间特色，形成中西合璧、古今交融的新亚洲主义风格，别具一格的木格栅、条窗、斜坡屋顶和局部的文化石贴面，赋予建筑独特的艺术美感。

　　而与之隔苏震桃公路相望的“招商·小石城”，更是名副其实的大盘。著名的招商地产将推动120万平方米的“造城计划”，以生态、健康、运动理念打造活性城邦。“小石城”的规划结构为居住区组团结构形：“一中心二轴二环+组团式的建筑群落”的空间架构。一中心，即以大面积的开放绿地及沿绿展开的商业、餐饮、运动设施所组成的开放社区中心；二轴，由社区开放中心向地块内高密度社区辐射的两条景观轴；二环，南北地块各自与小石湖路形成的闭合人行通廊。“随着招商地产的进入，大盘的带动，‘小石城’所在的吴中区将成为苏州的开发热土和人居天堂。”该项目的相关负责人表示。

　　据记者从上述几个房产项目了解到，有许多的吴江人去电咨询或者直接到越溪实地参观。“吴江人对越溪独特的地理条件和区位优势，以及对别墅生活的需求还是比较认同的。”一位售销经理表示。

　　“别墅是一种全新的生活方式。”对于即将到来的新生活，陈小姐充满了憧憬，公寓房居住密度大，紧凑，生活与工作的节奏快。别墅不但居住密度小，小区配套好，而且，这是一种惬意的、更有质量、更追求自我、更符合中国人审美要求的生活方式。