从哀叹摸不准楼市的“底”在哪里，到忧心看不到楼价的“天花板”，似乎只有短短的半年时间，楼市让人更加感叹犹如“雾里看花”。

　　随着楼市渐趋回暖，一个曾经很熟悉的场景再度在楼市重现，那就是抢房现象。连日来，全国各地爆出的抢房信息一浪高过一浪，大有“你方唱罢我登场”的味道。

　　就在你我身边，千人抢房的镜头在新年刚过就已经悄悄上演。放眼苏州楼市，今年以来第一次这样的激烈争夺场面出现在金鸡湖花园开盘当日。情人节那天，适逢金鸡湖花园开盘，售楼处的人气可以用爆棚来形容。100套房源，成为现场千余人排队恭候的“宠儿”。

　　这样的千人抢房场景，出现在楼市刚刚出现回暖迹象的二月，确实让许多开发商足足艳羡了一把。然而，让他们始料未及的是，如此抢房的镜头竟然会愈演愈烈。

　　春节以来的六场房交会现场，无一例外地出现了热卖现象。一些性价比较高的楼盘，现场就排起了长队。在这些置业者心里，不现场签约，总觉得不踏实。

　　进入传统的旺季“红五月”，千人抢房的现象开始结伴涌现。这样的盛况，先是出现在五月中旬路劲i主场开盘现场。开发商提前准备了800张椅子，但前来选房的客户还是不够坐。那些坐着和站在过道内或场外的购房者，都充满着同样的期待表情。就在同一个周末，亿城沙发社区和iala自由水岸三期岛域也推出新房源，同样出现了蜂拥售楼处现象。

　　抢房的盛况，在雅戈尔太阳城首次开盘当天达到顶峰。现场搭建的临时大棚里，有1500张椅子，但是放眼望去，依然看到走道以及路边不断有涌动的人流。有人推测，雅戈尔太阳城开盘当日有2200余人莅临现场。其火热程度，仅从这一数据即可得到有力佐证。

　　千人抢房，带来种种猜测

　　首当其冲的，就是究竟是谁在抢？分析这些抢房者，不难发现一个最直接的答案，那就是刚性需求者。值得关注的是，这样的刚性需求，与年初一些分析人士认为的刚性购买者迥然不同。不仅有第一次置业的纯刚性需求者，而且有很多改善型住房需求者在加入购买行列。当然，其中也不乏极少数投资客。

　　随之而来的猜测，便是这些疯狂的置业者在抢哪些房子？这样的答案，要从“被抢”的楼盘着手分析。毫无疑问，无论是第一次置业者，还是那些改善型买家，他们的目光，清一色瞄准那些符合心理需求的高性价比楼盘。地处绝版地段、坐拥金鸡湖八景之一——金姬墩，这些都是金鸡湖花园让人眼热的关键所在；路劲i主场、亿城沙发社区以及iala自由水岸等，则因让人心动的价格等一跃成为焦点；中国第一个智能社区、无法复制的生态环境等，自然让雅戈尔太阳城赚足了印象分。

　　面对千人抢房，需要提醒众多开发商的是，这样的抢房，并不是“放之四海而皆准”。要想“被抢”，必须要有诚意，那就是要给出合理的价格，用高性价比来“抛绣球”。当然，在这样的大环境下，最忌讳的就是千万不能在再现“亿元退单”这样自编自导的闹剧。