在三月二手房市场创出了历史新高后，二手房市场在刚刚过去的四月份又交出了一份惊人的成绩单，单月成交量达到了3165套，也就是说四月份，苏州二手房平均一天要买卖100多套，这还不算需要扣除的非工作日。难怪有业内人士惊呼：“热得发烫哉！ ”

　　来自信义房屋的统计数据显示，四月份古城区(金阊区、平江区、沧浪区)以1205套的成交数字，轻松超越了上月的1065套成交量。而园区市场上月也表现不凡，以804套的交易量再次刷新了自己的月成交量历史纪录。高新区成交量稳步上升，达到447套。吴中区和相城区的表现也十分喜人，分别成交了550套和179套，相比3月份的成交量有不同程度增长。

　　 二手房市场成交量站上新高，却引来业内人士的忧虑。不少经纪人担心前期积累的房源在得到市场的充分消化后，后市会出现房源不足的情况。近段时间以来，如何防备“房源荒”已成为二手房市场的首要话题。另一方面，在一些二手房成交火热的区域，房东待价而沽的现象开始增多。有经纪人告诉记者，受到二手房市场火热度的影响，一些房东的心态开始趋向不稳定，经常临时上调价格，上调幅度从500元/平方米到2000、3000元/平方米不等。 “一套120平方米的房子，上调1000元/平方米，那么总价就要增加12万元了，买家心理上怎么接受得了！还有的就是客户看中了，价格都谈好了，等到签合同的时候，房东却又不卖了。 ”一来二去，经纪人倒成了中间的受气夹心层。业内人士表示，像这样房东一天一个价的情况，不但会不断抬升市场价格，而且也会使得成交越来越难，最终导致市场展开价格和交易量上的拉锯。同时，五月楼市的竞争白热化，一手房采取的低价、优惠策略，对苏州二手房市场也形成了一定冲击。不少专家对于五月苏州二手房市场是否能持续走高、或者维持在高点，持保留意见。