在通知中，江苏省物价局、建设厅将此次放开收费的理由表述为“全省商品房买卖代理服务已实现市场化运作，为更有效地发挥市场机制的调节功能，促进竞争，经研究，决定放开部分房地产中介服务收费”。 

　　通知称，“存量房(二手房）买卖代理费，实行市场调节价，具体收费标准由当事双方协商确定。中介服务企业在实行有偿服务时，应坚持委托人自愿原则，不得以任何形式强制或变相强制服务。在收费时必须明码标价，公示服务内容，信守服务承诺与合同约定，做到质价相符。”而涉及到房地产中介服务的其他收费项目和标准，目前保持不变。

　　国家计委和建设部有文件规定：对房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收；实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。对此，江苏省物价局服务价格处负责人解释说，现在国家也不存在3%的上限规定了，具体的佣金费用，从9月1日之后，可以“由买卖双方和中介公司自己协商解决”。