数据显示，上周的商品房成交量为67.28万平方米，环比增加61.51万平方米，增幅达1066.15%；商品住宅成交量29.19万平方米，环比增加了24.57万平方米，增幅为6532.38%。上一周商品房成交均价7625元/平方米，环比减少3916元/平方米，跌幅达33.93%；本周商品住宅成交均价10835元/平方米，环比减少1475元/平方米，跌幅11.98%。

　　分析人士表示，上周商品房成交呈现出犹如乘坐过山车似的大幅度明显上涨。尽管如此，商品住宅成交量在商品房总量中所占比重却由上周的 79.99%下降到本周的43.38%。该人士还预测，本市商品房的成交量在短期内会比较平稳，甚至略有增长，成交良好的项目仍集中在价格调整、产品优势明显、性价比高的项目。