昨起到10月15日，市国土房产局、市开发办等6部门联手整治19类商品房销售中的违规行为，对二手房市场上的15类违规行为，也要进行查处。

　　市房地产市场整治专班将走访售楼部和中介门点，重点查处遭投诉的企业。这是我市历年整治房地产市场中，涉及内容最多、查处力度最大的一次。此次检查结果将上报建设部。

　　■商品房：查处19类违规行为

　　是否在售楼部公示"五证"。

　　是否在售楼部公示合同和认购书样本。

　　是否公示商品房价格表及执行时间。

　　销售人员是否持证上岗。

　　是否公示《商品房销售管理办法》。

　　是否发布不实价格信息和销售进度信息。

　　是否将合同附加条款送工商部门备案。

　　是否存在权力义务不对等的附加条款。

　　未将商品房合同在网上即时备案的行为。

　　是否存在以备案为由不给卖房人合同的行为。

　　是否存在变相融资、售后包租的行为。

　　是否存在合同违规更名的行为。

　　是否将不符合交付条件的商品房交付。

　　是否存在逾期交付不赔偿的行为。

　　是否存在交付时收取合同约定外费用的行为。

　　未按合同办理登记的行为。

　　未取得预售许可证，进行预售和内部认购，收取定金、诚意金等销售行为。

　　未取得预售许可证，擅自发布预售广告的行为。

　　在项目立项、规划审批和施工许可等环节是否存在违规行为。

　　■二手房：查处15类违规行为

　　是否在店内悬挂工商执照和税务证。

　　是否在店内悬挂备案证。

　　是否在店内悬挂二手房买卖合同和自律公约。

　　是否在店内悬挂收费标准。

　　是否在店内悬挂办事流程。

　　经纪人是否持证和挂牌上岗。

　　店内房源信息是否真实。

　　是否发布虚假信息。

　　是否有挪用、占用客户交易资金的行为。

　　是否有赚取差价的行为。

　　是否有超过合同委托价格挂牌出售的行为。

　　是否有超标收费行为。

　　是否有收费不开发票的行为。

　　是否进行了合同网上备案和资金监管。

　　是否有重大投诉情况。