上周住宅成交微跌25套相城区位居涨幅榜第一

2022/10/27 16:51:10 http://www.wjfcw.com

据统计，上周市区新建商品房成交2846套，较前一周增加187套，环比涨幅约7.03%，成交面积30.8万平方米。上周市区新房住宅成交2433套，较前一周减少25套，环比跌幅约1.02%，成交面积29万平方米，套均面积约119平方米。

按区域来看，上周吴中区新房住宅成交1000套，较前一周减少533套；相城区位居次席，上周成交644套，环比上涨367套；吴江区位居第三，上周成交321套，环比增加78套；姑苏区成交212套，环比增加81套；苏州高新区共成交183套，环比增加22套；园区成交73套，较前一周减少40套。一起来看看上周住宅成交前三名。

中铁建花语云萃以236套的签约数据占据榜首。项目位于春申湖路南、澄阳路东，成交楼面价17500元/平方米。项目占地面积12.76万平方米，拟建26栋21-26层住宅。从定位上看，花语云萃所在的相城行政核心板块未来将打造10平方公里的城市会客厅、长三角科创新中心；从产业模式分析，区域主打智慧产业研发、高端产城融合样板区，是相城和苏州未来的重点产业方向。

项目周边在建轨交7号线、8号线均在2024年通车，还有中环北线、苏州北站高架路等城市主要快速路，不论是自驾还是公共交通出行都非常方便。项目云集了12万平方米天虹购物中心、16万平方米环球港、19万平方米王府井、在建21万平方米龙湖天街，荟聚高端商业。项目南侧一路之隔，规划为邻里中心，满足日常生活所需。除了苏大第二实验小学、中学，项目南侧一路之隔规划公立幼儿园，东侧约500米规划公立中小学，享受相城优质教育配套。

吴江区笠泽之星以81套的成绩位居第二。笠泽之星择址笠泽路与秋枫街，9月首开149平方米、185平方米洋房，以及139平方米、160平方米的小高层。装修标准上，全屋地暖、中央空调、新风系统都有，厨卫都采用一线大品牌。

项目位于板块稀缺地段，周边拥有轨交4号线笠泽路站，苏州湾大桥、松陵大桥等多维交通；万象汇、吾悦广场、爱情琴海购物公园、苏州湾水街秀天地综合体等丰盛富商业配套成熟；苏州湾实验小学、苏州湾实验初级中学和吴江中学等名校环伺……笠泽之星实现对资产保值和高改善居住的兼顾。

热盘铂悦春和万象以33套的成绩位居第三。作为高铁新城的“红盘、热盘”，项目未入市就引发了大量关注，也是高铁新城板块首个达到3字头的项目。项目精选奥普、方太、高仪等国际一线或是国内一线品牌，定制一线品质精装人居，轻松满足“细节控”的所有生活需求。

作为苏州第五座铂悦作品，春和万象秉承铂悦系持之以恒的产品基因，以及始终如一的审美品位。项目容积率约1.8，打造板块洋房、小高层组成的低密改善住品，南侧紧邻建设中的北河泾生态体育公园，与南师大苏州实验学校、南师大相城实验小学一路之隔，周边中环北线、312国道、吾悦广场等交通、商业、生态等醇熟配套，悦享中心优质资源。苏报讯（记者余杨）

来源：苏州日报