取证！金地湖城风华备案价17666-21300元/㎡

2021/12/31 15:57:17 http://www.wjfcw.com

12月29日，吴江汾湖的金地湖城风华（备案名：观湖春晓庭）领取预售证。预售许可证号编：苏房预吴江2021293号，预售总建筑面积13521.7平方米，共130套。

本次领证房源位于18幢、22幢，层数11-12层，18幢为11层小高层，22幢为19层小高层。房源主力户型97-112平米。这一批次住宅备案价17666-21300元/㎡，总体均价为19789元/㎡，总价区间172-239万元/套。全部为毛坯交付。

据了解，观湖春晓庭于2021年7月6日首获销许，截至目前已先后3次获证，共608套房源上市。

项目所在地块原为wj-j-2020-025号地块，具体位于汾湖高新区（黎里镇）洋砂荡东s地块，为商住用地，占地面积68553.78平米，容积率1-1.8。起拍总价89661万元，起拍楼面价7268元/平米，最高限制楼面价8356元/平米。wj-j-2020-025号地块由南京威地企业管理咨询有限公司底价竞得，成交总价89661.49万元，成交楼面价7268元/平米，溢价率0%。

商业：自持1.8万方东恒盛四星级酒店、3000方风情商业街、9000方高档写字楼，嘉年华大酒店、e时代购物广场、金水岸商务广场、嘉乐城商业广场、华润万家购物商场

教育：汾湖实验小学、汾湖实验初级中学、汾湖高级中学、中加枫华国际学校、华锐海归双语学校；

医疗：吴江区第五人民医院-复旦大学附属儿科医院医联体、规划三甲医院；

交通：g50沪渝高速、苏嘉杭高速、沪青平公路、通苏嘉高铁、沪苏湖高铁。