该地块位于开发区花港路南侧芳甸路西侧地块东至芳甸路，南至水宿街，西至秋湖街，北至花港路，总用地面积38447.1㎡，总建筑面积96979.01㎡。去年12月30日的土拍中，大悦城以底价拿下花港31、32两幅相邻地块，32号宅地楼面价10950元/㎡。

 

 

    根据规划要求，32地块未来将开发高品质住宅，并且须投资建设一座会展中心。相邻的31地块将建设一座计容建筑面积不小于12000㎡的会展中心，由乙方整体运营，不得分割销售。另外要求引入一家或其实际控制人[拥有50%以上股权（不含本数50%）]为国务院国资委管理的连续20年入围世界500强企业，且至少自持及运营1年国家级会展经验。

 

 

    项目拟建7栋21-26f高层住宅，其中1、2、4栋为21f，其余楼栋为26f。此外，还有1栋养老用房及621㎡的室外健身设施用地。

 

    苏州湾花港片区西滨太湖，北接苏州主城，区位优势得天独厚。

 

    交通方面：除了现有的地铁外，苏州东、西环南延后，花港片区就会迅速融入主城；吴中大道快速路通车后，经过吴中去主城会更加方便；另外，鲈乡北路改造与北延完工后，花港片区去吴中核心城区和吴江太湖新城都只是一脚油门的功夫。高速公路：绕城高速与苏嘉杭高速四通八达，作为花港片区重要的对外交通通道，将花港片区纳入了长三角区域交通网内，可连通至 上海虹桥、 苏南硕放等重要枢纽。城市快速路：苏州东、西环南延后，花港片区已迅速融入苏州主城格局。此外，通车在即的 吴中大道快速路进一步压缩了吴江与主城间的时空距离。 城市轨道交通：苏州 轨道交通4号线深入吴江，并在 花港设站。线路途经苏州各大核心板块，为片区带来了旺盛的人流与城市活力。此外，轨交14号线也在研究当中。片区道路：鲈乡北路南北向贯穿花港片区，鲈乡北路改造与北延完工后，将是苏州湾花港片区融入苏州的重要交通道路，也是吴江开发区“内拓外联”大交通格局中的重要工程。届时，花港片区向北最快可10分钟直通吴中区核心区，向南最快可15分钟到达吴江区太湖新城。

 

    近几年， 新湖国际超级综合体、 湖湾天地商务广场等大型商业进驻花港片区。

 

    其中湖湾天地项目包含1栋总层高15层的四星级酒店(100% 自持)，计容建筑面积不低于20000 m, 2栋总层高17层的服务型公寓，以及5栋商业裙楼。多元的业态，给片区带来了集 生活圈、社交圈、工作圈、休闲圈于一体的生活体验。此外，优质的生态、成熟的教育、医疗等生活配套，也让花港的生活圈更加完善和便捷。吴江高级中学：江苏省四星级高中，学校正在新建国际教育中心、一幢教学楼、艺体信息大楼、食堂辅助用房等，项目完成后，学校的办学规模可增加6轨，总规模达22轨，极大程度上满足周边普通高中学生的入学需求。运西实验初级中学：学校占地面积约5.2万平方米，规划16轨共48个教学班，可容纳学生2400名左右，已于2019年9月正式投入使用。吴江经济技术开发区人民医院：总建筑面积16.5万平方米，以三级医院标准建设，设床位1000个，是一所以西医为主、中医为特色，集医、教、研于一体的综合性公立医院。