8月吴江5个新楼盘试水市场，引发高度关注
2020/8/7 16:11:47 http://www.wjfcw.com
虽然说8月是销售淡季，但是市场的反应，会如此之淡吗？在整个苏州范围内，8月有十几个新盘，吴江就占据了5个，其中绿地枫和九里对市场的影响也不小，建发悦江南、华润湖湾天地、中建河风印月、还有一个在盛泽的颐和公馆。
绿地枫和九里
预计8月首次开盘。我们了解到这次会加推小高层1#、2#、3#、4#、5#、6#，10#户型建面约113、126、142㎡。预计售价约28000元/㎡。其中亮点在113㎡户型是区域新房中稀缺的小面积。
毕竟坐拥太湖湾核心区域。打造13栋11f小高层，全装修交付。交通便利，项目位于吴江太湖新城秋枫街与江厍西路交汇处，近4号线地铁顾家荡站和
吾悦广场、华润万象汇、爱琴海等三大商业体，距离吴江中学与苏州湾小学也不远。
建发悦江南
本月或将推出小高层，预计售价约30000元/㎡。这个楼盘位于苏州湾体育路2888号，该项目离绿地枫和九里不远，定位高端改善，为纯洋房叠墅社区。
共规划了37栋6f住宅，产品为叠墅，其中包括6面宽叠墅、5面宽叠墅、洋房。共计780户，车位1598个，全装修交付。目前户型图已经公布，最小户型建面约138平米，为洋房产品，4室2厅2卫。
太湖湾天地
预计本月推出高层项目，建面约100-140平米。位于吴江经开区，现房销售。地块分为东西商务及居住两部分。其中住宅部分共规划13栋总层高18f-24f的高层住宅产品。其住宅必须为二星绿建以上，且成品比例100%。
该楼盘两个出入口均位于滨湖路上，可直接通往西侧的商业区。
中建河风印月
预计8月初首次开盘，推出建面约98㎡和118㎡的洋房。预计开盘均价20000元/㎡。楼盘位于运东板块，拟建33栋住宅。其中，14栋11f洋房、1栋15f高层、1栋16f高层、8栋18f高层、3栋25f高层、6栋27f高层。
运东板块靠近运河公园，运河实验学校、天空之城大型商业体等在建，与北部片区相比，居住环境颇有改善。区域内只有中交九雅花园和中建河风印月两大纯新盘，中交九雅花园已经开盘，中建河风印月将紧跟其后。
8月初将首次开售的洋房产品，户型方正，均为大横厅设计，得房率高达80%以上。
盛泽颐和公馆
预计本月首次开盘。这个楼盘是在吴江盛泽镇高新区潜龙渠北侧，2018年8月7日，安居集团以底价8.23亿元竞得，当时成交楼面价9586.67元/㎡。地块出让面积81719.19平米，容积率在1-1.05，要求成品住宅面积比例应达到30%。
这也是南京安居在苏州打造的第二个颐和公馆，在青剑湖版块的颐和公馆产品力备受认可，目前已经售完，而且获得了良好的口碑。
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