市区将有超30个楼盘推新 16个纯新项目陆续面市

2020/3/16 13:05:54 http://www.wjfcw.com

受疫情影响，春节假期期间，不少房企建立了线上售楼处，开展了线上购房活动，有效提升项目的市场热度，对复工后的销售起到促进作用。据统计，今年前两个月仅阳光城檀苑、宽泰铂园、璞玥风华获预售许可证，共计1010套房源。目前，全市楼盘已经复工，据新浪乐居统计，苏州市区3月或有超过30个楼盘推新，其中16个为首次入市的纯新项目。

苏州高新区9个楼盘预计推新　狮山板块迎来新房源

从各区统计数据来看，相城区、苏州高新区成为楼盘推新大户。苏州高新区共计8家楼盘计划推新，其中包括滨河四季云庭、运河时代花园等狮山板块纯新楼盘。

此外，板块内上瑞阁、保利月映庭同期加推，为购房者增加了不少选项。

滨河四季云庭位于苏州高新区滨河路东、横山路北，首次开盘将推出西区的4栋住宅，共计306套房源，主力户型面积96、112、128、140平方米。该项目由苏高新地产、招商蛇口、仁恒置地、苏州恒泰联手打造，全部为成品房精装修住宅。而由仁恒置地独立开发的运河时代花园，同期也推4栋大平层，建筑面积142-203平方米，毛坯交付。

科技城板块的熙境云庭由苏高新地产开发，规划有20幢高层住宅楼和1幢多层综合楼，3月将有7栋高层首次入市，建筑面积103-140平方米，装修交付。另外，科技城金茂府今年主推6叠和8叠产品，装修高层仅剩余大户型房源。

枫桥板块3月底4月初或将迎来南山观枫四季花园的首次开盘，项目一期总计268套房源，主力户型128-157平方米。北新区板块的洛克公园、锦绣澜山峰誉庭也将推出一批新品房源。

相城区4个纯新楼盘入市　推新项目数量达到9个

相城区3月推新项目数量达到9个，包括4个新楼盘。其中，中央公园板块的宽泰铂园已领证，291套住宅备案价21906-24876元/平方米。同一板块新楼盘九龙仓翠樾庭3月首推低密度洋房。板块内还有海玥名都、锦上和风华苑。

渭塘镇新楼盘保利天樾人家3月份首次开盘主推毛坯叠墅产品，建筑面积约140、160平方米。黄埭镇新盘美的正荣·春栖和庭近期也将首次入市，主力户型107-147平方米，预计单价20000元/平方米，精装交付。

此外，高铁新城板块的美的云筑预计3月加推三期3栋高层，均价约27500元/平方米；元和板块的苏州紫珺兰园与北双湖的九龙仓天曦均计划3-4月加推新批次房源。

姑苏区3月入市的新楼盘不多，平江新城板块的海月平江即将首次开盘，主推小高层与高层产品。

海月平江项目近期特别为医务&抗疫人员推出了有关车位的专属福利，其中支援湖北一线的医务人员开盘购房，凭相关证件，即可获赠车位一个，苏州防疫一线医护及相关人员开盘购房则可获赠价值2万元车位抵用券。

除海月平江之外，姑苏区还有海胥澜庭加推南区1号、2号楼，均为大户型，建筑面积168平方米。值得一提的是，与该项目同期且相邻的仁恒公园世纪、首开龙湖天赋均已售完。

双吴板块超过10个楼盘推新　推盘数量不及往年

双吴板块常年来是苏州楼市供需主力，3月吴中区7个楼盘推新，吴江区也有3盘加推或首次开盘。虽然吴中区推盘数量不及往年，但是区域内除了旭辉公元系萃庭、龙湖首开湖西星辰、龙湖大境天成、印江南花园等热盘加推外，还有荣盛甫上花园、融悦湾花园、碧桂园伴山澜湾雅苑三大新楼盘首次面世。

旭辉公元系萃庭2月中旬推出30天内无理由退房政策，并有相应的购房特惠活动，新品房源将于3月加推。龙湖大境天成亦将于3月加推2栋高层，约150套房源，预计均价17000元/平方米。

甪直板块的印江南花园加推3号楼44套房源，户型建筑面积115平方米，均价22400元/平方米。

吴江区3月有3个楼盘推新，且三个项目均位于不同的板块。其中运东板块的联发颂棠雅庭预计3月中下旬加推建筑面积约98-120平方米精工洋房及高层。中旅名门府首推洋房和小高层产品。其中，洋房建筑面积约143、178平方米，小高层复式面积约118、136平方米，预计均价28000元/平方米。绿地太湖朗峯位于吴江区北太湖湾观景平台东侧，项目规划11栋高层住宅18-27层产品，共1010户，预计3月首次入市。

工业园区青剑湖板块新盘天阅湖滨雅苑，今年3月将迎来首次开盘。该项目由首创置业、华宇集团、招商蛇口联合开发，售楼处2月21日全面开放，3月正式公开样板间，同期推出洋房产品。

工业园区湖西板块的东方星座，今年3-4月将首次开盘，项目主体建筑总高32层，主力户型30-50平方米，房源1192套。湖东的九龙仓国际金融中心同期或加推70年产权公寓，建筑面积156-330平方米，预计均价40000元/平方米。

来源：苏州日报