吴江成交两宗商住地块

2019/8/29 15:22:57 http://www.wjfcw.com

昨天，吴江开发区出让2宗连体地块，总起拍价33亿元，总成交35亿元。2宗地块均为商住混合性质，位于吴江开发区太湖梢1号地块、2号地块，邻近轨交4号线花港站。其中wj-j-2019-019地块起拍楼面价为8041元/平方米，wj-j-2019-020地块起拍楼面价为7393元/平方米。

最终wj-j-2019-019地块由苏州绿杰置业有限公司(绿地)以17.3亿元竞得，楼面价8135元/平方米，溢价率1.17%;wj-j-2019-020地块由华润置地(常州)有限公司以17.6亿元竞得，楼　面价8940元/平方米，溢价率11.49%。两宗地块规划限制条件颇多。成品住房面积比例应达到100%。均配有酒店，100%自持。酒店主体结构封顶前，商品房预售面积不得超过70%。且不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

在724新政中明确要求加大土地供应保障力度，住宅用地出让竞买保证金调整为30%-50%区间设置。本次土拍严格执行新政要求，保证金比例也已调整为30%。

来源：姑苏晚报