“本以为可以减免一点费用，没料到却遭到房东的拒绝”。近日，市民张女士反映：去年通过中介公司在吴中区租下了一套房屋，她在元旦之后咨询抵扣个税事宜，根据新的个税扣缴申报办法，住房租金抵扣个税需要提供房东的个人信息，但房东拒绝提供包括身份证和有关房屋的一切信息。张女士的情况并非个例，据苏州链家一位租房经纪人分析，实际上在目前的租赁市场，个人租房基本上不会主动去纳税，这也是造成房东对于租房抵税的事情比较敏感的原因之一。采访中，其他多家中介的人员也表示，不少房东在出租房屋时已经提出了要求，还有一位房东表示：不想抵扣个税，“太麻烦了。如果租客非要抵扣个税，那么就要约定好，今后房租以外产生的所有税费都要由租客承担，自己掂量清楚是否划算。”

 

    记者从业内人士处了解到，有的房东出租房屋时不愿纳税，所以就不会去主动报税。如果租客申请住房租金个税专项扣除，有些自然人房东会担心税务部门要求补缴税款。据了解，目前在苏州市，月租金（不含税）在三万元以下的情况，自然人出租房屋，要缴纳百分之一的个人所得税和百分之四的房产税。

 

来源：姑苏晚报