苏州“金九“楼市成交平稳 40盘1.4万套房源入市

2018/10/9 11:21:19 http://www.wjfcw.com

“金九”已过，成色如何？据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，9月苏州市区商品房、二手房各有近9000套的成交量，相较8月均有所下跌，其中商品住宅成交约6300套，环比8月下跌近13%，二手住宅成交约8100套，环比8月下跌近8%。整体来看，9月楼市成交量虽有小幅下跌，但表现平稳，市场新增大量供应房源是一大亮点。

商品房方面，从单日成交套数走势来看，除9月30日约1100套成交较多外，整体走势相对平稳，日均成交套数约300套，成交表现尚可。从区域住宅成交来看，“双吴”表现依旧出色，吴江区达到2500套，吴中区近1800套，两者占比七成；除相城区跌了不少外，其余各区成交起伏不大，均不足千套。9月商品住宅成交均价环比微涨，约20500元/平方米。

二手房市场，9月成交稳定维持在高位，日均成交约300套，从市场的成交情况上来看，二手房交易量依旧活跃。从区域住宅成交看，六区均有不同程度的下跌，园区继续夺冠，成交量近2000套；姑苏区位居第二，成交约1500套；相城区是唯一一个成交量不足千套的区域。9月二手房挂牌参考均价小幅上扬，约25000元/平方米。

与“平静”的成交相比，9月苏州市区的市场供应和推新就极为精彩了。据诸葛找房不完全统计，9月苏州共计40个项目新领预售，近14000套房源，多达29盘扎堆开盘或加推入市，且不乏热销去化成绩出色的项目，多个住宅项目开盘去化8-9成，更有5个高性价比热门项目开盘即售罄，整体商品房成交活跃。

来源：城市商报·城市早8点