年中总结！2018上半年苏州新房住宅成交盘点出炉

2018/7/10 13:16:25 http://www.wjfcw.com

2018年上半年，政策方面，市场调控政策层面可谓是热闹纷呈，决策层重申“房住不炒”的定位，因城施策继续，金融严监管继续，融资渠道收紧继续，各线城市调控政策持续高压。市场成交方面，下滑幅度不大，成交量出现了较大回落，土地市场方面，土地成交幅数、建筑面积、成交总价均现环比回落。

2018年顺利过半，苏州楼市迎来年中总结，上半年苏州楼市成交表现如何？小编已整理出具体数据，方便大家查看：

从饼状图中我们可以清楚的看到2018年1-6月苏州各区新房住宅成交量的占比，吴中区强势领先，吴江区也不甘示弱，除吴中之外，紧跟其后占领31%！

2018年的土地成交方面，“火热”跟“冷清”并存。2018年1-6月苏州各区成交面积的具体数据如下

从饼状图可以看出吴江、吴中的面积占比遥遥领先，占据半壁江山。成交板块来看，环太湖板块、太湖新城板块、尹山湖独墅湖西板块等是上半年吴中区成交的热门，整体呈现不愁卖的状态。

对于下半年土地市场走势，三四线土地供应仍将保持紧缩，热点城市地王涌现的频率将有所放缓，整体仍将保持高热。目前苏州、南京等部分城市虽面临政策性压力，但毕竟只是个案，并且在行业集中度快速提升，大中型企业规模诉求高涨的背景之下，土拍市场热度仍难出现实质性降温。

近期成都、长沙等地对人才落户购房政策“打补丁”及封堵限购“堵漏”等措施具有借鉴意义，这也意味着下半年楼市调控仍将保持高压态势。苏州在限购、限价、限贷等多方面持续发力，预计下半年热门城市将持续加码调控政策，房价增速将逐渐趋于平缓。具体的下半年楼市走势如何，拭目以待！

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