苏州11月新房成交量升价稳二手房成交量同比翻了近一番

2017/12/4 9:55:13 http://www.wjfcw.com

据某房产网数据，11月苏州楼市新商品房和二手房成交量升价稳，以商品房8872套、二手房4842套的成交成绩完美收官。其中二手房成交量同比翻了近一番，增长93.76%。

统计显示，11月份，商品房住宅成交6560套，较10月增加了867套，环比增长15.23%。二手房住宅成交了4284套，较10月增加了2073套，环比增长93.76%。从整体成交情况来看，11月的苏城楼市还是比较暖，新房和二手房成交量都实现了增长。

从单日成交套数来看，11月份日均成交量为219套，有7天单日住宅成交量超过300套，成交最高峰出现在11月21日，当天住宅共成交384套。从各区成交量来看，吴中吴江两区领跑六大区，成交量排在第一第二的位置，吴中区住宅成交1672套，在六大区位列榜首，吴江区住宅成交1568套，相城区紧随“双吴”之后，住宅成交量为1418套。高新区住宅成交量为826套，姑苏区成交量为617套。工业园区成交量459套，在六大区垫底。

再看二手房成交情况，11月份工业园区成交二手房1353套，位列各区域之首，占比达27.94%；姑苏区位居第二，成交964套，占比为19.91%；吴中区成交量位居第三，达到830套，占比为17.14%。高新区和相城区成交量垫底，高新区成交571套，相城区成交428套。

11月苏州二手房参考均价为22626元/㎡，其中园区均价为29346元/㎡，高新区为20654元/㎡，相城区为17186元/㎡，吴中区为17911元/㎡，吴江区为14411元/㎡，姑苏区为21804元/㎡。

在11月的二手房区域关注度排名中，工业园区依旧位于首位，关注度占比为32.38%；吴中区位居第二，占比为19.05%；姑苏区和高新区的关注度相差不多，分别为13.97%和13.24%；相城区和吴江区的关注度在六大区垫底，占比分别为9.15%和7.06%。

11月，购房者对户型关注度变动不大，刚需的3居、2居依旧是购房者关注的热点，占比分别为40.33%和29.80%。价格关注度方面仍然没有大变化，150-200万元的房源关注度较大，占比为27.30%，值得一提的是，200万以上的关注度达到23.44%。在面积关注度方面，90-120平方米的房源关注度较大，占比为35.92%，75-90平方米的关注度紧随其后，占比为23.57%。

来源：姑苏晚报