现在，一站式购房的机会又将摆在您的面前。9月22日至25日，吴江第九届住宅产业博览会将在位于笠泽路上的吴江体育馆举行。届时，吴江全区的在售楼盘将云集住博会，让您不用再四处奔波就能选到心仪的好房。这样的机会，您还想再次错过吗？

 

      乐居吴江全方位展示

 

      本届住博会由吴江日报社传媒文化活动服务中心承办。活动将集中展示吴江目前在售的热门楼盘，包括太湖新城、吴江经济技术开发区的楼盘，让您现场比较。更有吴江第十五届家居文化节助阵，为您打造涵盖房产、家装全产业链的“一站式”地产顶级展。

 

      在本届住博会上，主办方将集结吴江区在售的主流楼盘，呈现各个楼盘的高端城市配套、品牌优势和多种户型。观展者可以一站式了解苏州湾，了解太湖新城，感受乐居吴江楼盘的独特魅力。

 

      目前，苏州湾正呈现出日新月异的发展态势，东太湖生态园、阅湖台音乐喷泉、美食新天地、北外附校等一些标志性的亮点早已成为人们喜爱的休闲之地和津津乐道的话题，高规格建设的体育公园、358米高的绿地中心地标建筑、苏州文博中心等城市配套，以及苏州第九人民医院等医疗资源指日可待。东太湖旖旎风光与高端城市建设相得益彰，在苏州湾购房置业，亲身感受大美苏州湾，正成为越来越多人的共识。

 

      去年上半年以来，以太湖新城苏州湾为代表的楼市吴江板块成为苏州房地产市场的一块置业热土。不仅很多吴江市民前来购置改善性住房，大批苏州甚至江浙地区的市民也纷纷前来投资置业，吴江房价一路上涨。最新统计数据显示，吴江7月住宅成交均价为15261元/平方米，吴越锦源、融创枫丹壹号等楼盘的成交均价2万元/平方米。

 

      持续调控后楼市进入平稳期

 

      也许，不少人都记得去年10月3日苏州市政府印发的《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》。《意见》指出，非本市户籍居民家庭申请购买第一套住房时，应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。

 

      在差别化住房信贷政策方面，《意见》指出：（一）居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。（二）对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。（三）居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

 

      苏州限购政策升级后的近一年时间里，吴江的多个新楼盘仍然有不少前往看房的人。不少人认为，新政对刚需群体没什么影响。而且，从长远看，由于吴江住宅价格的洼地效应，苏州新政必然导致购房者、投资者分流到吴江，从而使吴江房价维持坚挺的态势。

 

      购房好时机切莫错过

 

      本届住博会举办时间正值中秋国庆长假前，处于楼市“金九银十”中的重要节点，是传统意义上的购房旺季。业内人士表示，对于购房者来说，显然应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机，赶在吴江房价大幅上涨后的一个相对平稳期选购一套房源，无疑是一个较为合适的选择。本届住博会顺应市场需求，将是下半年最好的一次一站式购房机会。

 

      不仅如此，本届住博会现场还将有好礼赠送。9月22日至25日，记得来吴江体育馆看住博会，选房买房不后悔。