（区位图）

 

    小编从轨交4号线3号出口出来后，骑着公共自行车沿着西北方向骑行5分钟后即到达北极星尚雅苑。从整体区位来看，项目正北步行约3分钟即是吴江中学，南面即为苏州湾实验小学，周边还有附属幼儿园，北外附属苏州湾外国语学校、苏州韩国学校等国际优质教育资源，教育资源较优质。

 

    交通上，项目距离轨交4号线苏州湾东站约500米左右，出门即为吴江中学公交站台；对于有车一族，穿过西环南延可直接达到友新路高架，西边即为即将建设的苏州湾湖底隧道，前往东山十分便捷，并且，前往227/230省道以及南北快速路后，去往周边任何一个乡镇也十分便捷。

 

    商业上，项目东南方向约700米为新城吾悦广场及华润万象汇、爱琴海购物公园三大商业，西南方向800米左右苏州湾水秀天地，还有绿地中心等商业配套围绕。

 

    苏州市第九人民医院也已确定落户西部生态新城，正在开工建设，届时将建成一座床位达2000张以上的大型综合医院。区域内还将建成一座大型的体育中心，内部包含体育馆、游泳馆等，设施齐全。

 

    向南还有吴江体育中心、苏州湾体育公园等文体设施，距离东太湖生态旅游度假区也仅需5分钟车程，沿湖80平方公里内无工业。项目地段位置还是比较有优势的。

 

    据悉，北极星尚雅苑占地面积6.94万方，建筑面积约15.75万方，是继园区北极星花园项目收官之后，建屋在苏州的第二个项目。北极星尚雅苑容积率为2.27，预计约1262户，共1460个车位，项目建筑规划为8栋高层与10栋小高层，北为高层，南为小高层，分两期开发，预计2018年将开盘二期，一期产品现在已经在售并建设中，预计2019年6月30日之前交付。现在售4#楼185㎡，9#楼143㎡小高层房源，剩余10套左右，均价约23000-25000元/㎡，得房率为82%。

 

    三房及以上改善型住房 精装可拎包入住

 

    北极星尚雅苑全系房型均在3房及以上，大部分配备2个卫生间，层高达到3米，以服务改善型客群为主。小编精选了三个楼盘主力户型，为大家简单介绍一下。

 

    主力户型1：b2/f2三房两厅一卫（107/108㎡），分布在5#、14#、18#、19#高层的中间户。

 

 

    点 评：户型方正，布局紧凑 南北通透，三开间朝南，采光充足

 

    主力户型2：a1户型三房两厅两卫125㎡，分布在4#小高层边户

 

 

    点 评：南北通透，双阳台、入户玄关储藏设计 三开间朝南，采光充足

 

    主力户型3：d户型四房两厅两卫143㎡(高层)，分布在9#楼

 

 

    点 评：四开间朝南，南向卧室均带飘窗 户型方正，空间使用率高

 

    日系精装 绿色建筑二星标准

 

    绿色建筑二星标准，北极星尚雅苑内部景观设计成亲子花园、森野花园、萌宠花园、觅樱花园等多种绿色景观带，45%以上绿化率。项目是全日系的监工，工程质量有保证，在住房的耐受性、防水性、气密性等地方做了设计，比如地板基层中加赠了保温层，可以降低上下层住户的生活噪音；所有楼栋的一、二层住户安装了红外线防盗感应装置，加强防盗功能；所有住户都统一安装了彩色的可视对讲机，提高防范性能等。

 

    另外，小编现场得知，北极星尚雅苑提供5大质量保证

 

    1.提高生活舒适度：钢筋混凝土建造，为了追求生活的高舒适度，由日本设计师进行设计。

 

    2.排水系统：具有优化性能和高性价比的排水。

 

    3.高气密性：使室内空气不外漏，又能有效调节外气进出的气密性。

 

    4.换气系统：时刻保持室内空气的清洁、舒适的24小时驱动式换气系统。

 

    5.日方全程监管：日系品牌选择，日本设计理念，品质有保证。