据相关统计数据显示，5月8日至5月14日苏州市区商品房共计成交3163套，其中住宅共计成交1241套，环比增加522套，涨幅为76.54%；非住宅共计成交1922套，环比增加1180套，涨幅为159.03%。二手房方面，上周苏州二手房共成交1592套，环比前周的1221套上涨了30.38%，其中住宅成交1427套，环比前周上涨了34.12%。

 

    有意思的是，上周商品房非住宅的成交堪称世纪大反弹，单日成交更是狂虐新房住宅。上周，住宅成交呈现正常走势，周一至周五工作日成交状况较好，周末两天成交较少，峰值出现在周一，为322套；而周一至周三的非住宅网签数据分别达401套、810套、381套，远高于住宅成交。

 

    在吴江数据未出错之前，双吴一直是商品房擂台争霸的两个区。前两周在吴江成交频掉0的情况下，吴中赢得了成交王的地位。但上周的成交数据显示，在吴江不竞争的前提下，相城区突出重围，成为5月一匹黑马，以431套的成绩拿下成交榜首荣誉，较前一周是2倍多的增长，而吴中区以378套成交位列第二。对此，业内人士分析称，相城区作为在去年拿地最多的区域，今年的上市量非常惊人，目前在售和待售的纯新盘房源充裕，房价刚需，相当吸引首次置业的购房者进驻。另外，二手房方面，相城区的表现同样良好，上周成交112套，环比前周上涨了143.48%，在六大区中成交量涨幅最大。