据最新统计数据显示，2016年8月苏州市区商品房共计成交10429套，成交面积1196458.85㎡。其中住宅类房源共计成交8181套，成交面积1006612.06㎡。如果不含吴江区，2016年8月苏州楼市商品房共计成交5912套，成交面积689115.29㎡。其中住宅类房源共计成交4242套，环比增加502套，增幅为13.42%，较去年同期减少3457套，跌幅为44.90%。换句话说，8月总共成交的房源中，吴江区贡献了将近一半的销量，实属罕见。究其原因，还是价格相对其他区域来说是比较实惠的，而且区域内最近不少“小鲜肉”上市，推出了大量刚需、改善房源，自然销量可观。　　

 

    而作为推盘大户的吴中区8月的表现依旧不俗，如果按照以往，不计算吴江成交数据的话，吴中区可以以1653套住宅稳居榜首了。不过，目前来看，吴中区房源存量也不是很多了，好在8月已挂牌的27宗地中，吴中区占了不少，未来，还是可以期待的。相城8月成交环比7月增加了不少，住宅成交1264套，占总榜的16%，并且是8月成交中第三个住宅成交量破千的区域。排名第四的高新区8月成交仅606套，同比7月减少了26套。园区8月成交稍稍比7月好一点，住宅成交了467套。8月成交252套的姑苏区已经连续多月霸占“倒数第一”的位置了，依旧是区域内没有房源可售惹的祸。