凤凰城小区位于中新大道东以南和榭雨街以东，为园区湖东区域较早开发建设的大型住宅小区，已建成住宅58幢，规划2760户，已入住2690户。近年来，小区主要通道沿线的部分一楼住户擅自以“住改商”形式开设拉面店、水果店、铝合金加工店等店面。经营活动中产生的油烟、噪音等环境污染问题引发周边居民强烈不满。小区居民多次通过市委书记、市长信箱，“12345”热线和“寒山闻钟”论坛等进行投诉。

 

    针对这一问题，2013年以来，园区相关部门多次对擅自“住改商”、无照经营等违法违规行为进行查处。但部分经营户与执法部门玩起了“躲猫猫”，待执法行动结束后再次偷偷经营，相关违法行为一直没有得到根治。

 

    为开展好此次整治行动，今年4月以来，园区各部门开展了政策宣传工作，向业主和经营户发放了执法整治《通告》。同时，执法部门还针对擅自“住改商”、无照经营、违章搭建等违法行为开展了3个多月的调查取证、现场勘查、认定、约谈等工作，责令当事人做好停业、恢复原状和消除影响等工作。据园区城市管理行政执法大队湖东中队中队长冯敏亮介绍，此次整治后，为有效杜绝“住改商”现象死灰复燃，相关部门对“住改商”较为严重的楼幢沿小区道路一侧设置了180余米隔离护栏，彻底阻断“住改商”经营条件。

 

    记者了解到，根据苏州市创建江苏省优秀管理城市工作的要求，园区把2016年明确为“城市环境综合整治年”，通过开展城市环境综合整治931工程、五项治理专项整治等行动，进一步提升园区的市容秩序和市容环境。