二手房开始降温 5月成交比上月降了近三成

2016/6/6 14:50:30 http://www.wjfcw.com

随着政策的收紧，苏州二手房市场开始出现疲态。据房天下二手房数据中心统计，5月份苏州二手房成交总量为7248套（含吴江），环比4月下降了27.84%，同比2015年5月下降了1.09%（不含吴江）。按照31天来计算，5月苏州二手房日均成交量约为233.81套/天。从各区域成交情况来看，二手房成交量相较于4月均呈现回落的状态。其中姑苏区、吴中区和吴江区的成交跌幅相当，相城区和高新区的成交跌幅也分别达到22.11%和28.90%，而工业园区的跌幅则相对较小。

而市民对户型、面积、价格的关注没有发生大变动。刚需的三居、二居依然有着绝对的关注优势，改善型的四居的搜索占比略有上涨；面积方面，75-120平米依旧是市民关注的焦点，而50-75平米和120-144平米搜索占比差距较4月略有扩大；价格上，虽然85-120万的房源依旧是市民关注的焦点，但200万及以上房源的搜索占比达到了21.98%，与其十分接近。

此外，上个月市民对苏州二手房住宅市场的关注焦点依然在工业园区，湖东仍是市民搜索关注排名第一的商圈，园区以30.53%的搜索占比成为区域搜索的榜首。而在地铁沿线楼盘关注度前十名中，园区和新区的站点居多，地铁1号线苏州乐园站的沿线楼盘成为上个月市民最为关注的地铁盘区域。有业内人士分享，目前较高的房价使得购房者难以下定决心购买，加上这段时间政策频出，购房者都选择观望时机等待出手。

本文来源：名城新闻网