3月70城一手房价近九成环比上涨——二线城市涨幅领跑

2016/4/21 9:51:43 http://www.wjfcw.com

国家统计局近日发布数据显示，上月70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨城市达62个，近九成城市一手房价环比“翻红”，较2月份增加了15个。

而在沪深于上月出台调控收紧政策后，环比涨幅领跑的榜单上，厦门和合肥已接棒一线城市，分别以5.4%和4.6%的幅度排名前两位。

据国家统计局数据显示，3月份70个大中城市二手住宅价格环比上涨的城市达到54个，较2月份大幅增加。而新建商品住宅价格环比上涨的城市中，涨幅较2月扩大的达到55个。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，据测算，上月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比2月扩大0.6和1.2个百分点。尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余二、三线城市房价走势相对平稳。

同比来看，3月70城中，新建商品住宅价格上涨的城市有40个，较2月增加8个。记者统计发现，其中涨幅超过10%的城市，也由2月的6个扩大到8个，且同比涨幅都有不同程度的扩大。同比涨幅最大的依然为深圳和上海，涨幅分别超过六成和三成。

在沪深上月相继出台楼市调控政策后，一线城市成交量大多出现了不同程度的下滑。据深圳中原研究中心的监测，深圳新房的成交面积此前已降6周；而据伟业我爱我家集团数据，北京二手住宅4月上半月的日均网签量相比3月全月下降了16.5%。

与之相比，广州楼市在清明节过后继续保持稳定水平，成交坚挺，周成交套数基本保持在2000套上下。网易房产监控阳光家缘数据显示，上周（4月11日～4月17日）广州一手楼网签成交达到2272套，成交量环比上升24%，均价方面则为15597元/平方米，环比上涨2.3%。

合富房地产研究院院长龙斌表示，3月前半月广州二手交投呈单边上冲态势，并一度创下2656套的单周最高成交量，市区核心地段的部分优质盘，买家追价幅度更大，高达10%。虽然3月下半月，交投热度有所回落。除了有部分买家逐渐冷静的因素，也有业主惜售加重、有效盘源减少的原因。而即使到了3月下旬，广州二手楼市每周的成交量都在2000套以上，说明二手需求仍持续火爆。

本文来源：吴江日报