是不谋而合还是预谋已久？还是抱团取暖还是战略扩张？当中南牵手万科，话题总是充满想象力。

7月3日下午，中南物业与万科物业正式签署合作协议。此次发布会现场，中南、万科物业双方代表举行了签约仪式，宣告两大巨头正式形成战略合作伙伴关系，携手同行，为业主共同营造“基于生活，更高于生活”的享受。

强者恒强的市场逻辑下，巨头合作是趋势。

不管是万达和万科的“二万组合”，还是滴滴与快的的合二为一，巨头的合作与合并已经成为了当今这个时代的重要趋势。而，此次中南与万科物业的合作，恐怕也早已是深思熟虑过的。面对一个强者主导，弱者淘汰的市场环境，联合既是为了占有更大的市场份额，也是为了抢占先机应对更大未来挑战。

中南建设，“中国房企25强”，建筑起家的江苏省最具知名度民营企业之一；万科物业，“全球最大的专业住宅开发商”万科集团物业公司，物业行业领军企业。无论从业务覆盖程度，还是从优势互补层面看，结成战略伙伴关系之后，双方合作的前景和潜力巨大。

中南地产高级副总裁窦军希冀，双方的合作将共同开启行业合作的精彩篇章，让更多用户感受“睿服务”对小区物业管理带来的积极变化，从而最终实现“居住的变革”。

南京万科物业总经理杨靖表示，万科物业“睿服务”通过与中南物业全新的合作模式，致力于和中南物业共同推动物业管理行业的发展和服务提升。

中南与万科，如何结成最佳拍档？为什么携手？合作什么？

据悉，中南地产将全面植入万科物业领先业界的“睿服务”体系。为中南业主带来万科集25年专业物业服务经验，潜心7年变革而打造的“睿服务”，将万科物业“全心全意全为您”的服务宗旨渗透到万千中南业主家庭。 

那么，睿服务是什么？又有何特色呢？

据悉， “睿服务”体系是万科物业推出的物业管理综合解决方案，旗下的“睿平台”是一套基于移动互联网的物业服务定制系统，囊括万科物业自主研发的业主手机端应用“住这儿”、员工手机端应用“助这儿”、eba远程设备监控与运营系统，以及线上管控的“战图”系统等。

同时“睿服务”体系将助阵中南让“物业管理”更简单。应用简化管理层级，提高公司对项目的管理效率，通过先进工具的应用让员工的生产力得到解放，通过平台的应用让中南客户的体验全面提升。

从双方目前披露的合作内容上看，更多的是从智能社区领域展开。事实上，结成战略合作伙伴之后，未来想象空间巨大，后期不排除更大可能。

最终，谁会是最大的赢家？睿服务对其又到底意味着什么？

合作产生共赢，如果要深究此次合作的最大赢家是谁？既不是万科，也不是中南，而应该是中南业主。

以很多人所熟知的万科业主app“住这儿”为例，这款神器，可说是业主居家必备的万能软件。

随手拍分享社区新鲜事，网上邻里零距离互动，一键报修、投诉，查询邮包，这些功能都可以在手机上完成。

这款住这儿app已经在苹果和安卓商店上市，万科业主通过下载注册就可以享受到丰富的功能更新。不久，合作社区的中南业主也可以享受这一服务。

未来深层次的好处还有很多，对于中南业主而言，让生活更充满想象力；　让服务更智能快捷，也许这就是目前中南与万科合作带来的最大利好。

据悉，此次中南地产将旗下南京溧水项目、昆山中南世纪城、沈阳中南世纪城、青岛中南世纪城等十多个项目，作为首批落地“睿服务”解决方案的实验标杆。