12月1日，数据显示，2014年11月，全国100个城市新建住宅平均价格为10589元/平方米，环比下跌0.38%，为连续第7个月下跌，跌幅缩小0.02个百分点。同比方面，全国100个城市住宅均价较去年同月下跌1.57%，跌幅较上月扩大1.05个百分点。

 

    万达集团董事长王健林对2015年的楼市持悲观态度，他表示，2015年下半年楼市再现高潮的想法不切实际。但是已经卸任华远地产董事长职务的任志强却并不看衰中国房地产市场，任志强说，当前中国房地产市场库存量巨大是事实，预计2015年房地产投资增速会继续下滑，到2015年9月房价才会触底反弹并继续上涨。

 

    曾经，调控政策是影响楼市的重要因素。未来，市场的自我调节功能则将成为主力。在调节的过程中，房地产市场在国民经济中的支柱地位仍没有改变。未来，还有“三个一亿人”的问题需要解决，我国的新型城镇化道路还有很长的路要走，房地产市场仍有着很多机会。国土资源部也表示，2015年国土部将进一步加强和改善土地调控政策，更加强调分类指导和精准调控。将以存量土地再开发为抓手，破解城市建设用地“瓶颈”，促进土地资源节约集约利用，释放土地最大效益，推动城市转型升级。2015年，房地产调控基调不会改变，将继续坚持市场自发调节为主，政府适时调控为辅。

 

    随着市场自我调节功能的充分发挥和长效机制的逐步完善，2015年房地产将步入“白银时代”，而理性也将会成为房地产企业和购房人的共同选择。