国家统计局昨日发布的固定资产投资数据显示，分地区看，1～6月，东部地区投资100921亿元，同比增长百分之十六点三，增速比1～5月提高零点一个百分点；中部地区投资五万八千三百二十七亿元，增长百分之是就点二，增速回落零点一个百分点；西部地区投资五万两千三百九十五亿元，增长百分之十八点六，增速提高零点二个百分点。
《第一财经日报》记者查阅中部主要省份1～5月固定资产投资数据发现，尽管增幅仍高于全国平均水平，但均存在增速下滑、后劲不足、项目储备放缓、重大项目建设进展偏慢等下行压力。
投资后劲现不足
尽管中部各省固定资产投资增幅仍领跑全国，且增速仍保持在百分之二十左右的水平，但其1～5月增幅较1~4月多有所回落。
今年1～5月，湖北省固定资产投资完成7957.79亿元，同比增长百分之二十点九，增幅亦比1～4月回落零点六个百分点；
湖南省完成固定资产投资6352.47亿元，同比增长百分之二十一点二，增速比1～4月回落0.6个百分点，但仍保持在百分之二十以上的较高水平，高于全国平均增速四个百分点；
河南省固定资产投资9633.11亿元，同比增长百分之二十一点一，比今年一季度和1～4月分别回落零点四个和零点三个百分点；
安徽省固定资产投资今年来更呈逐月回落趋势。
中部各省中，仅有江西省1～5月固定资产投资增幅比1～4月有所提高，但也仅高出零点一个百分点。
除增幅回落之外，其他数据也显出乏力之态势。
以湖南为例，湖南固定资产投资的项目储备明显放缓。1～5月，该省施工项目个数仅增长百分之七点六，同比回落八点六个百分点；计划总投资增长百分之十一点七，同比回落二点四个百分点。
同时，1～5月，湖北省基础设施投资增速较前四个月放慢了三个百分点，尤其是城市基础设施完成投资仅742.94亿元，增速比1～4月回落七点三个百分点。
湖北全省新开工项目七千四百九十个，比上年同期减少九百四十四个，下降百分之十一点二，增幅比上年同期低21.5个百分点。
房地产投资冷热不均
国家统计局发布的数据，6月末，商品房待售面积54428万平方米，比5月末增加1026万平方米。其中，住宅待售面积增加634万平方米。
库存的增加主要源于销售的低迷。数据显示，1~6月份，商品房销售面积48365万平方米，同比下降百分之六，降幅比1~5月份收窄一点八个百分点。其中，住宅销售面积下降百分之七点八。商品房销售额31133亿元，下降百分之六点七，降幅比1~5月份收窄一点八个百分点，其中，住宅销售额下降百分之九点二。
中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》表示，6月单月的销售情况有所好转，但是这与6月面临半年关口，大部分企业因为业绩压力促销走量有很大关系。从总体数据来看，降温依然在持续，而且这种降温的趋势目前看有加速的迹象。
在备受关注的房地产开发投资领域，中部各省中，仅湖北的情况有所回暖，其他省份投资及销售增速均双双回落。
据统计，1～5月，湖北省房地产开发完成投资1223.96亿元，增长百分之二十三点六，增幅比1～4月上升一点六个百分点。
安徽省房地产开发投资1491.1亿元，增长百分之八点六，增幅则比1～4月、一季度分别回落零点八个和三点九个百分点。
江西房地产开发投资完成430.2亿元，增长百分之六点四，增速较1～4月回落六点八个百分点；商品房销售面积924.8万平方米，下降百分之零点五，回落六点五个百分点；商品房销售额482.5亿元，增长百分之二点四，回落八点五个百分点。
1～5月，河南房地产开发投资1360.16亿元，增长百分之十五点三，亦比去年同期回落九点八个百分点。
湖南省房地产业降温尤为明显。1～5月，该省商品房销售面积下降百分之八，降幅比一季度扩大四点九个百分点，同比回落了四十三点七个百分点；商品房销售额下降百分之九，降幅比一季度扩大二点九个百分点，同比回落了六十二点六个百分点，可谓“商品房销售量价齐跌”。
房地产开发亦大幅缩减。湖南全省房地产开发投资增长百分之九点七，同比回落六点四个百分点；新开工面积下降百分之二十点三，同比回落二十五点九个百分点。
房地产开发投资降温对下游的影响亦在持续发酵。受房地产业回落影响，1～5月，湖南省限额以上批发零售业中，家用电器和音像器材类、家具类、建筑及装潢材料类商品零售额增速同比分别回落十点九个、十七点一个和二十六点三个百分点。相关税收增长也受到拖累，土地增值税增速同比回落二十四点四个百分点，契税回落三点五个百分点。
为此，湖南省下一阶段将加快棚户区改造，推进保障性住房建设，改善中低收入家庭住房条件；利用国家改革和调控契机，切实加强土地供应和房地产开发项目管理，合理控制房地产开发投资规模；加强对房地产市场分类管理，规范交易行为，确保房价合理增长。