江苏保障房建设向民间资本开放

2014/7/4 10:55:12 http://www.wjfcw.com

江苏的保障房建设向民间资本敞开大门。近日，由省住建厅、省发改委、省财政厅、省国土厅等8部门联合印发了《关于鼓励和引导民间资本参与保障性安居工程建设有关问题的通知》，明确民间资本参建保障房在江苏正式打开"闸门"。

现状

全省保障房超200万套

但布局不均衡

现代快报记者了解到，江苏省保障房资源已突破200万套（间），但保障房布局不均衡。

主要问题有：集中建设的保障房配套设施不够完善；住房保障基本制度的衔接不够紧密，保障对象准入退出的良性机制尚未定型；新就业和外来务工人员住房问题尚未得到根本解决；一些集中成片棚户区（危旧房）亟待改造。

民资参建保障房的五种方式

民间资本参与各类棚户区改造，享受与国有企业同等的政策。

民资参建的保障房的产权和运行管理权，按"谁投资、谁受益"的原则受国家法律保护。民资运行管理的公租房小区可依法收取租金和物业费，价格可在政府有关部门批准的基准价及其浮动范围内自行确定。

可享受如下权益

1.直接投资或参股建设并持有、运营公共租赁住房；

2.接受政府委托代建公租房，建成后由政府按合同约定回购；

3.投资建设经济适用住房或限价商品住房；

4.在商品住房项目中配建公租房，按合同约定无偿移交给政府，或由政府以约定的价格回购；

5.参与棚户区改造项目建设。

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