2014年新春伊始吴江土地市场便暗潮涌动波澜起伏。“太湖新城！”“太湖新城！”一时间吴江太湖新城频频抢镜成了苏州土地市场的关注焦点。没错，太湖新城新春伊始便火了一把。从300万亟待放量的土地到全国大牌地产的跟进整个市场都在激进的吭奋中。在这些之后便有华润置地、蓝光地产等实力房企拿地入驻苏州湾。不久传万达、新苏等商业地产巨头也将入驻太湖新城。毫无疑问，吴江太湖新城一时间成了苏州楼市的香饽饽。在这盛宴之后，吴江楼市的一下站重心展现在世人面前。“太湖新城世界级湖滨居住社区！”这座散发勃勃雄心的未来新城将对吴江楼市起到怎样的影响和作用值得关注。

        假若要盘点2014年第一季度苏州楼市土地市场发展状况，吴江市场一定绕不过去。2014年吴江土地市场先声夺人率先刮起土地挂牌出让风暴，在这之后大牌地产高调争斗的夺地盛宴为吴江楼市赚足了眼球。一时间提起吴江楼市人们就想起了太湖新城，提起苏州湾人们就想到了大牌争斗的吴江太湖新城。太湖新城俨然抢了苏州楼市的头条。作为房产开发的一级市场，吴江太湖新城的土地曝光频率似乎表明，吴江将不再平凡，太湖新城将强势崛起！

        2014年第一季度吴江住宅用地成交41.73万方，同比下降48.91%（2013年全年吴江土地市场成交158.74万方，第一季度吴江成交81.69万方其中属于城区的仅有16.11万方，太湖新城10.45万方。）其中太湖新城成交26.27万方同比增长151.38%。从数据看上去吴江第一季度土地要不去年逊色不少，但仔细一比就会发现吴江土地市场今年更热！因为太湖新城同比上涨了151%，而如果除去外围去年吴江城区土地市场成交面积只有26.56万方，而今年吴江城区31.04万方同比增加了16.87%。要从全年看今年吴江近期还将有近32宗近400万方的土地入市，如此一比较，显然今年吴江土地市场热度要比去年更得多。
 

        土地市场热了，自然跟进追逐的房企就多了。在大牌争相追逐进入吴江楼市的过程中通过简单梳理我们会发现：大牌地产更爱太湖新城。而今年第一季度吴江土地市场的成交、挂牌更是印证 了这个结论。

        统计显示，2014年第一季度吴江太湖新城共挂牌15块地面积达65.65万方其中目前已经成交5宗面积超26.27万方。今年第一季度吴江住宅用地成交面积41.73万方太湖新城占比超过37%。一边是太湖新城快节奏推地一边是大牌房企逐鹿吴江太湖新城，2014年的吴江土地市场依旧热闹非凡。2月28日，蓝光和骏实业股份有限公司以9亿多元摘得吴江太湖新城总面积103949.1平米的住宅用地，这也是拥有四川背景的外来实力房企首次入驻吴江太湖新城。3月6日，同样是地处太湖新城人民路以西三块总面积超15万方的住宅用地被华润置地苏州盈满企业有限公司以8亿多元收入囊中。 同日，吴江国土局挂牌出让6幅住宅商服用地总面积超18万方，其中5宗地块位于吴江城区总面积182560.1平方米，太湖新城以4宗地块173214.5平米挂牌量依旧占据挂牌总体量的大头。

        3月6日吴江太湖新城推出4宗住宅用地总面积超18万方，之后紧隔一周的3月14日，吴江太湖新城再次推出3幅面积超16万方的住宅用地。一周之内7宗地块34万方的土地，由此可见吴江太湖新城的推地节奏与市场之热。

        据悉不久太湖新城还将有几十万方土地入市。土地挂出了，还没涉足吴江的大牌房企早已磨拳搽掌、跃跃欲试了。据传在近期的土地拍卖中吴江太湖新城仍将有万达、中海、保利等大牌地产争夺拿地的好戏。从这一系列推地、抢地的节奏中可以看出2014年第一季度吴江土地市场太湖新城表现十足抢眼。