近年来，部分城市房价上涨过高，房价过高。2010年有关部门推出被称为“史上最严厉”的房地产调控政策，至今已实施两年时间。两年来，各地方政府对中央限购政策通过“微调”等方式打“擦边球”，放松限购导致全国主要大中城市房价并无下降，房价基本处于高位横盘状态。

房价高位横盘 量价齐升

目前的房价对绝大多数人来说，首付都需要三代人一起努力。对于对刚参加工作的年轻人来讲，买房简直是天方夜谭。

最近全国房价普遍回暖，出现量价齐升的局面，12月3日公布的数据显示，11月百城住宅均价连续第六个月环比上涨，其中，北京、上海等十大重点城市今年以来首次出现同比、环比双上涨。

房租成为不可承受之重

由于有关部门推出了限购、限贷等房产调控措施，这让原本能够买房的人也只能选择租房。租房的人数增加，房源却没有大幅增加的情况下会改变供求关系，这使得房子更稀缺，房租上涨过快，尤其是“北上广”等一线城市更是如此，普通工薪阶层越来越难以承受租房成本。

年末苏城租房市场冷清 租金普涨10%有价无市

临近年末，苏城租房市场的“年底效应”开始显现，甚至比往年更加冷清。尽管房源多、租客少，但租金依然居高不下，从4、5月份到现在，市区房租均价上涨10%左右，陷入了“有价无市”的尴尬局面。

某房产中介的于经理则表示，尽管市场需求冷淡，但房租价格却居高不下，从4、5月份开始到现在，市区房租均价上涨了10%左右。以三元新村为例，记者看到一套全新装修、家电齐全的2室1厅1卫房租报价为1700到1800元/月，而一年前只要1600元。