江南,自古就是与水为伴的温柔富贵之乡。作为一座位于太湖之滨的城市,让太湖滋养着的百姓们幸福地生活———这是吴江的理想,也是“乐居吴江”最核心的内涵。
眼下,一座承载着110万新老吴江人期望的滨湖新城正在太湖之滨崛起。未来,滨湖新城总体将建成面向长三角的太湖东岸旅游胜地、面向苏州全市的现代化商业商务办公集聚区和立足吴江的滨湖生态乐居名城,既有江南文化特色又有现代都市气息。
从“运河时代”走向“太湖时代”
随着城市经济社会的不断发展和城市化进程的快速推进,以及东太湖综合整治工程的全面展开,吴江市委、市政府紧紧抓住这一难得的历史机遇,早在2007年便及时提出了“南拓西进”,从“运河时代”迈向“太湖时代”———建设滨湖新城的发展构想。
东太湖综合整治项目是国家治理太湖的一项重点工程。吴江东太湖综合整治工程于2008年10月开工,计划2012年12月竣工,主要包括:退渔还湖、退垦还湖、生态清淤、生态修复和洪道疏浚等五项工程。工程实施后,将大大提高流域防洪能力和水资源配置能力,改善东太湖水生态环境。预计工程总投资39.8亿元。
目前,吴江东太湖整治各项工程进展顺利,整治工作取得阶段性成果。其中,退渔还湖工程已于去年二季度全面完成,近6万亩围网全部拆除,并重新落实了专业养殖区域;生态清淤一期工程及退垦还湖已开工区域相继完成。堤线调整及洪道疏浚等在建项目全面提速,其中堤线调整南北两段已完成堤身修筑。
除充分利用东太湖综合整治大大提高太湖区域水生态环境外,为进一步打造滨湖新城生态、亲水的品质,滨湖新城还将在太湖沿线建设生态公园、启动区等重要生态景观工程,同时保留利用原部队农场中的部分高价值原始生态林地,为未来滨湖新城绿化种植提供大量资源,同时启动各道路及河道沿线绿化。截至目前,已完成绿化种植面积达140万平方米。
市城投公司相关负责人告诉记者,滨湖新城打造的是一座具有生态资源优势的城市。未来,滨湖新城将以绿地覆盖率高成为一座滨湖原生态与现代人文共生的和谐之城,真正做到“碧水湖光映新城,绿环拥翠宜人居”。
17平方公里的未来新城
吴江滨湖新城位于松陵老城区西部,南抵云龙路、北至牛腰泾河、东临内苏州河一线、西接太湖,规划面积约17平方公里。未来,在滨湖新城内,大型城市综合体、五星级酒店、金融商务中心、总部经济集聚区、中高档住宅区、餐饮一条街等服务业项目将一应俱全,滨湖新城将成为吴江未来的城市核心。
为尽快展开吴江滨湖新城的建设,2005年底,吴江正式委托江苏省城市规划设计研究院修编吴江市城市总体规划;2008年7月16日省政府正式批复了上报的《吴江市城市总体规划(2006—2020)》。2006年,吴江市建设局委托江苏省城市规划设计研究院开始编制《吴江市滨湖地区控制性详细规划》,目前该方案已通过专家评审会,正在进一步修改完善。2008年市规划局和东太湖综合开发有限公司组织《东太湖大道及周边区域城市设计》国际招标,明确中标方案后,进行了深化完善;2009年委托上海同济城市规划设计研究院编制《吴江滨湖新城启动区城市设计》;2009—2010年委托澳大利亚jpw设计有限公司编制《吴江滨湖新城中心广场概念规划》、《滨湖新城启动区概念规划》、《滨湖新城学院路道路景观设计》、《吴江滨湖新城滨水核心区整合规划》;并针对轨道沿线,委托艾奕康环境规划设计(上海)有限公司编制《苏州轨道交通4号线吴江段沿线总体发展战略规划》和《苏州轨道交通4号线吴江段5个站点综合开发规划设计》。目前,吴江滨湖新城2.3平方公里的滨水核心区已形成既有创造性又有可操作性的具体规划方案。
滨湖新城的总体规划方案由四家国际顶级城市规划设计机构参与投标,并由国内顶级专家把脉论证,规划中的滨湖新城体现了新旧共生、tod引导发展、交通快捷、生态优先、功能复合等特点。
吴江滨湖生态新城概念甫一问世,即引起了来自社会各界的广泛关注。地处上海、杭州、苏州城市群核心、辐射长江三角洲的吴江滨湖生态新城,不仅承担着产业振兴、升级的区域发展之任,更凝聚着建设太湖经济圈的城市梦想。
未来,在这片17平方公里滨湖生态新城中,将以打造生态公园、滨湖景观绿化带、运动公园等大型绿地为基色;以城市展示馆、名人艺术馆、会展中心、博物馆、游泳馆等公建文化设施为亮点;以五星级酒店、温泉度假区多业态形式,将太湖亲水理念纳入其中,把吴江滨湖生态新城打造成集食、住、行、游、购、娱于一体的具有江南水乡特色的现代化“乐居”新城。
现代服务业奠定新城基础
根据“十二五”规划的发展目标,到2015年,我市服务业增加值占gdp比重要达到48%。为了实现这个目标,我市正在抓紧利用同城苏州的区位优势,以建设滨湖新城为契机,大力发展服务业,特别是现代服务业,努力拓展总部经济、创意研发、休闲娱乐等产业,形成比较完善的新城产业体系和服务体系。
濒临得天独厚的太湖生态资源,定位苏州南部新的城市中心,滨湖新城将建设得更加现代化,服务业集聚度更高,成为未来苏州服务业新的增长点。
在今年的2011中国吴江投资贸易洽谈会期间,吴江滨湖新城内首个现代服务业项目———苏州绿地中心就将正式奠基。该项目总投资逾120亿元,总占地面积约693亩,包含一个集五星级酒店、甲级办公、品牌商业、酒店式公寓于一体的高度超过350米的标志性建筑、一个集金融商务中心和总部经济集聚区的城市综合体和一个生态宜居社区。该项目的建设,对于推进滨湖新城高标准建设、推动吴江城市功能完善、促进吴江乃至苏州现代服务业发展都将具有重要意义。
记者从市城投公司获悉,定位于面向长三角的太湖度假旅游休闲胜地、面向苏州全市的现代化商业商务办公集聚区,未来的吴江滨湖新城,将会聚集起一批与国际标准看齐的高星级酒店,进一步丰富吴江的旅游资源,带动旅游产业的发展。
“这些高星级酒店,将依托各自在滨湖新城中所处的环境优势,进行错位发展。”市城投公司相关负责人介绍,定位于国际标准的超五星级温泉度假酒店,建成后将成为环太湖独树一帜的温泉度假胜地;定位于高星级商务酒店的绿地酒店项目,将依托核心区广场附近的游艇码头,打造成商务人士休旅度假的首选之地。此外,滨湖新城还将通过城市展示馆、名人艺术馆、博物馆等文化项目的建设,营造吴江地方文化特色。