二三线城市的限购已经迫在眉睫，这对扎根二三线城市的开发商无疑是一次重大的冲击。

        知名地产专家韩世同认为，一旦限购政策铺开到二三线城市，会导致当地房产市场的萎靡。品牌开发商只有顺应形势，转而借鉴一线城市限购后的市场经验，更加积极地调整策略，越过观望环节，直接进入降价促销阶段。

        有专家指出，部分房价涨幅较大的四线城市更值得关注，由于当地人均收入比较二三线城市更低，房价收入比更高。以未限购的河北省廊坊市为例，去年4月“国八条”出台时，该地区平均房价在6000元/平方米左右，如今该地区很多楼盘单价已接近万元每平方米，买房的主力是从北京市场挤出的消费者。四川攀枝花市房价半年来上涨近千元每平方米，江苏省如东县新建商品房住宅开到8500元/平方米。

        分析人士表示，四线城市整体来说泡沫并不大，但四线城市中的沿海旅游城市外地人投资性住房多，空置率高。一线城市周边的四线城市吸纳挤出的投机需求较多，一些矿产资源富裕城市投资性购房占比高，这些地区都可能纳入下一步限购的范围。