香港豪宅的价格已经超越了东京。　　王荔珏摄

　　整理：记者王荔珏

　　香港房价贵过东京

　　成亚洲房价最贵城市

　　据报道，一项调查显示，亚洲几大国际城市中，香港的房价超越日本东京，折合每平方米13.4万元，成为亚洲房价最贵的城市。

　　这项由亚洲房市风险管理顾问公司作出的调查显示，香港房价一年来飙升，价位超过日本东京。东京以每平方米11.4万元居次，第三名为新加坡(7.5万元/m2)，第四名为韩国首尔(5.7万元/m2)，第五名为台北(3.1万元/m2)。

　　调查指出，一年来，香港房价上涨22%，而东京房价则下跌6.98%，首尔也下跌3.04%。

　　房地产业界又现疯狂赌局：

　　北京五环内房价2012年跌50%

　　三年前，牛刀与徐滇庆设下赌局，称如果2008年7月11日的深圳房价比一年前低，徐滇庆将在报纸上用整版篇幅向深圳市民道歉。结果牛刀赢了。三年后，又一场疯狂的赌局开始了。

　　日前，全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存与独立财经观察家侯宁在新浪微博上大开舌战，并为“北京五环内房价2012年是否大跌50%”立下赌约。陈宝存力争房价不会大跌，并评价一些股评家眼里的楼市规律根本不值得相信。侯宁坚持认为，未来两三年房价会跌得一文不值，而且如今随着美国房市的二次探底，这种可能变得越来越大。中国想象中的“城市化推动的楼市”已开始崩溃历程。

　　两人的赌局在微博上引来了众多观战者，侯宁称，如果谁输了，请一桌不少于250人参加、花费不得少于2.5万元的酒席。“2012年底，如果房价没跌到今日房价的50%，我请客，跌到了你请客。”

　　银根紧缩接烂尾楼的均是投资公司

　　烂尾17年的北京金汇中心挂牌转让股权日前结束，但却无一家房地产开发商投出橄榄枝，三家竞标公司均为投资公司，竞标最早有望在18日出结果。有业内人士分析，在房地产市场银根紧缩的时候，确实很难有一家开发商舍得拿出巨额现金一次性付款，何况还是接盘金汇中心这样的风险项目。一旦有人接手，还得考虑是否需要拆除重建，以及仅剩的23年产权问题。而投资公司之所以敢于接盘，除了资金雄厚，还因为这些公司均有丰富的资产处置经验。