吴江4月楼市暖风劲吹，春意浓浓

2010/4/7 15:21:25 http://www.wjfcw.com

就目前楼市情况而看，国家调控似乎并未让楼市得到遏制，吴江人民还未来得及观望徘徊，市场马上又形成了一副抢房的架势，三四月，本来就是楼市的春天，3月26日2010吴江房博会，更是带动了楼市的动态，许多市民纷纷选择了出击，据了解，有不少新房已销售一空，一些未开盘的楼盘预定也是异常火爆，求大于供的场面推动了二手房市场，仅仅1个月的时间，吴江二手房市场就涨了1000元，刚性需求如此之大？

今天一位朋友委托我帮她找学期房，好几个中介群里发了一圈，才见一两个中介发出动静，中介的冷淡、房源的紧缺以及买房的人气几乎是成正比的，据朋友了解，转了不少的新盘，也没买到自己中意的房子，各个楼盘也总是以：“不好意思，已经卖光了”来回应。剩下的要么是面积太大，要么面积太小。相信很多人都碰上相似的情况。相比一手房市场，卖家众多的二手房市场，散户之间价格博弈更加充分，成交意愿自主性更强。一套房子有四五个人去看，人多房少，价格马上就被抬上去了，苏州更是有学期房一周暴涨2000元/平方的记录。

有网友表示：假预定、假按揭是楼市疯狂的重要推动力。一方面，楼市确实存在真实的刚需成交，另一方面，中介机构及开发商的假预定、假按揭又为当前的楼市推波助澜、火上浇油。

“这是最好的时代，这是最坏的时代；这是智慧的时代，这是愚蠢的时代；这是信仰的新纪元，这是怀疑的新纪元。”在当下的中国，有一个领域十分切合这经典的话语，那就是楼市。