□商报记者 陆嵘

　　本报讯 南京今年的首轮楼市调控政策 “新鲜出炉”。从即日起，南京个人住房公积金最高可贷额由目前的30万调整为20万，即夫妻双方最高可贷额由60万缩水至40万；同时，无论公积金贷款是否结清，再次申请公积金贷款的一律暂停办理。这一组合拳是否也会影响到沪宁线的苏州呢？

　　据了解，南京之所以要调整公积金政策主要是因为“超极限”。去年南京总共只归集了 69.71亿元的公积金，但是放贷量却接近120个亿，“老本都快要吃光了！”据统计，截止到今年2月8日，南京市纯公积金个贷率高达106.47%，包括新职工住房补贴在内的个贷率也达到100.04%。而按照国家住建部以及江苏省住建厅的规定，这一数字超过80%就要调整公积金的贷款政策了，这也是南京再度出台公积金贷款新政的根本原因。有关人士认为，这次南京收紧公积金贷款政策，既是资金紧张所致，也是为了配合国家遏制房价过快上涨、抑制投资投机性购房的一大举措，目的在于控制南京房价的非理性上涨。

　　与全国许多大中城市包括南京一样，2009年的苏州楼市也是热得发烫。年前，部分银行房贷就出现了收紧迹象，那么苏州在公积金方面是否也会执行类似南京这样政策呢？记者昨天从苏州市住房公积金中心了解到，2009年苏州公积金贷款总量为62亿元，而公积金归集总量高达76亿元，资金处于良性循环，所以暂时不会推出类似的收紧政策。

　　另外，苏州市住房公积金管理中心于26日18：00—28日24：00对业务管理系统进行全面升级。 2月27日—2月28日两天，暂停办理公积金贷款委托扣款和银行储蓄柜面、电子渠道还款业务。 2月份尚未还款的借款人请将应还款项于26日12：00之前存入委托扣款还贷帐户；未办理委托扣款的借款人请在26日之前至银行网点归还本期应还款项。2月27日(星期六)公积金服务大厅暂停对外服务。 3月1日起恢复正常业务办理。要想了解苏州公积金政策可以登陆其网站：www.szgjj.gov.cn/，或者拨打市公积金中心服务热线65111288，咨询有关业务。