在楼市价格较高的环境中，消费者群体中产生了两种分化：一种是加快买房速度，因为他们害怕房价进一步上涨；另一种是继续观望，继续过他们的租房生活。其实，无论在什么样的市场环境下，是买房过生活还是租房过生活的争论从来就没有停止过。当前惠州房价上涨较快，是租房还是买房这个问题又一次被推到了风口浪尖。

　　买房族：伸头缩头都是一刀

　　在表示近期要买房的受访者中，他们有一个非常一致的观点就是，如果现在不买，以后可能就更加买不起了，因为房价上涨的态势难以改变，所以买房要趁早，除非自己确实没有能力。在本地一家大型企业上班的小张说，从2005年到2009年，他亲眼看到了房价上涨的过程，一般的房子，均价从当时的3000元左右上涨到现在的4000多元，整个过程看起来确实有点触目惊心，“所以我真后悔当时没有借钱买一套房子，要是我当时这么做，说不定我现在就已经赚到一笔了。 ”小张认为，房子价格上涨的情况可能还会继续下去，毕竟需要购买房子的人很多，市场总体需求比较强劲，房子以后升值的机会也比较大，所以未来的房子恐怕不会比现在便宜，现在出手尽管感觉有点心疼，但是从长远来看，应该不会吃亏。

　　赞成买房的廖先生则说得更加直接：买房反正都是每个人都要做的事，这笔钱反正都得掏，避免不了的。廖先生说，尽管目前 房价比工薪一族的工资高出不少，“但是伸头也是一刀，缩头也是一刀，还不如早买早放心。 ”

　　观望族：有合适的就会下手

　　部分受访者认为当前市场价格比较高，但是他们也不认为将来房价会降下来，所以对于目前打算买房还是继续租房生活这个问题，他们很难做出确切回答。在市区一通讯公司任客户经理的余小姐说，其实房地产市场是一个让人看不懂的东西，谁能够判断以后市场如何呢？所以，如果自己始终都是要买房，那么在经济条件允许的情况下就可以出手，但是如果经济条件不允许，等一等也没关系，反正买房子这种东西不必要太刻意，完全看自己的条件来定。

　　同样回答“难说”的某广告公司业务经理黄先生认为，自己之所以到现在都还没有买房子，是因为没有看到合适的，“尽管这段时间都在看，但是总感觉不是很满意，要不就是价格有点吓人，要不就是对房子不满意。 ”黄先生表示，他最近很关注市场动态，有楼盘推出的时候他一般都会去看，如果遇到合适的，他可能会买，没有合适的，就继续等下去。

　　租房族：现在买房压力太大

　　总结目前不打算买房的受访者的意见，其中比较普遍的原因是目前没钱、预计以后房价会跌、没打算买房。这些目前不打算买房的大部分市民看跌后市，他们认为目前房价泡沫大，有市民认为在高房价时期，租房过生活其实也没有什么大不了。

　　在市区某中学做老师的小温说，目前的高房价让工薪一族吃不消，按照一般收入水平，目前市区很多房子的均价都卖到了4500以上，如果按照每个月3500元的收入来算，100平方米的房子差不多要花掉自己10年的工资，并且这10年中，购房者还需要不吃不喝不穿。如果还有其它消费，恐怕要花上15年，如果是按揭购房，算上银行利息，那恐怕要花20年以上。小温认为，如果没有特殊情况，租房子住也挺不错，“一套房子房租算1000元钱，一年下来也就是1.2万元，20年才24万元，生活压力大大减少，用余钱去进行其他投资，说不定还有赚大钱的机会。 ”

　　这些目前不打算买房的受访者表示不是以后都不打算买房，而是打算等房价低一点再买，并且房价总会有下行的时候。出租车司机龙师傅说，纵观这些年的房地产市场，周期性很明显，基本上是呈波浪线起起伏伏，周而复始。房价低的时候市民都不买，房价高的时候却有很多人抢着买，但这都是两种极端，并且这种情况都不会持续很久，而当前正处于房价高峰期，如果要买，也要等到明年。“其实像我们这样收入，买房要靠贷款，就意味着要做房奴，那样会降低生活状况。 ”龙师傅说。

　　记者手记

　　对于普通购房者而言，在房价不断上涨的情况下，要保持冷静的思维，面对一个项目，不要轻信说得天花乱坠的销售员，而是要从房子的实用性、风险程度、未来升值空间等几个方面去衡量它是否配得上它的价格，如果物有所值就出手购买，如果觉得不值，就换一个项目，甚至静观其变都无可厚非。购房是个多选题，其实说得再具体一点，除了多选，也可以早选或者迟选，甚至不选。